事实上，伊美望族的销售佳绩并非个例，以金义都市区为主打概念的金尊华府，3月开盘后，同样有着不错的销售业绩。房交会上，金尊华府相关负责人表示，楼盘70%的房源都已被预订，而买房的都是刚性需求，改善性需求的为主。

　　而在这一次房交会上，浙江豪都房产开发的金尊华府项目现场成交的高层住宅就有7套，独栋别墅有3套，成交金额约为2500万元。

　　房交会上，“刚需族”成了房产商和中介们提及最多的一个词汇。楼总说，由于目前义乌正在进行大规模的旧城改造，无论改造与否，都成了刚需一族。

　　“比如兴中小区是早已改造的小区，但是该小区已经成为饰品配件专业街，白天吵到了晚上也吵，小区里面通行也成了问题。”楼总说，“房东们动辄一年的租金都有几十万，对他们来说，资金不是问题，房子也有，要求的就是一些有品质的精品楼房。而伊美望族恰好满足了他们的需求。”

　　而义乌一些正在进行旧村改造的小区，出于居住需要，不少家庭也确实有必要购买一套住房。坐标不动产的营销总监潘明伟介绍，如今投资客几乎在义乌的二手房市场销声匿迹，购房者也多数为刚需族，购房越来越趋于理性。

　　业内:刚需族仍有购买潜力