青溪新城·基础设施篇——
夯实根基 和谐新城
吴爱忠 严俊丽
宽阔平坦的道路,车水马龙;崭新现代的高楼,巍然耸立;热闹非凡的商业街,熙熙攘攘;主城新城东西互望,相得益彰。五月的千岛湖花香四溢,淳安人翘首期盼的新城将如何在春天里焕发生机,在未来开出一朵绚丽多彩的“蝶变淳安”之花?
笔者带着疑问和憧憬来到青溪新城走访,深入这群诗情画意的创意建设军。这是一座规划面积49.8平方公里,规划人口约8.6万人的新城,它既要有产业、项目这类恢弘篇章,也要有百姓生活的“柴米油盐”。打响一座城市建设攻坚战的同时,他们关注并走入民生领域:无论“宜业”、“宜商”还是“宜居”,归根到底还是要“宜人”。
公用设施造福民生
从青溪新城启动建设以来,青溪新城管委会一直致力于打造完善的城市配套建设,坚持以公共事业服务大众、服务淳安。展望2018年,青溪新城总人口将达到8.6万左右,一个就业充分、舒适宜人、方便高效、整洁优美、富有特色的国际花园式生态产业新城将跃然淳安沃土。
※交通设施
2010年9月,随着千岛湖客运中心的启用,我县现有的交通格局发生了翻天覆地的变化,城市交通的框架迅速拉大,一方面主城区的交通得到了缓解和分流;另一方面,以新车站为节点的新商圈将带来较大的人流量,给人们带来便利的同时也促使周边商业经济更加繁荣。
※医疗卫生
为着力解决广大人民群众“看病难”的问题,新县一医院和公共卫生大楼建设相继完成。县一医院迁建工程是我县近年来实施规模最大的公益性项目,三年来连续被列为省市县重点建设项目。它的建成使我县医疗基础设施有了质的飞跃,极大改善了群众的就医条件,同时也为创建省级卫生强县奠定了坚实的基础。在此基础上,各个片区均设置了卫生服务站,方便市民就医。
※教育事业
孩子的教育是家庭乃至国家的大事,从2008年到2013年短短五年时间,青溪新城已经具备了从幼儿园到职业高中的教学条件。鼓山幼儿园、坪山幼儿园、新城小学陆续建成并投入使用,依据全国一类重点职高标准建设的县职教中心也将于今年9月1日开学。通过不断建设,新城各小区都将配建幼儿园,鼓山、珍珠半岛区块也将配建小学,青溪新城还将建设新城初中,并通过引进民办学校等措施进一步完善教育资源,推进全县教育事业发展。
※文化娱乐
珍珠广场、中轴溪和千岛湖文化综合体的建成将极大地丰富人们的精神文化生活,繁荣发展我县文化产业,提高千岛湖城市品位,老百姓的日子将越过越有滋味。
文化综合体位于珍珠半岛,集文化中心、科普中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、广电传媒新闻中心和行政中心为一体,将建成功能相对完善、结构合理、整体协调、建筑与文化相结合的地标性建筑。将极大弥补我县大规模公共活动中心缺失的短板,进一步满足广大市民对文化、娱乐设施的需求,提高城市品位和竞争力,提升城市形象。
中轴溪文化长廊以“文化长廊、城市客厅”为核心理念,以“一轴两带一心”为空间结构,利用珍珠半岛西高东低的地势走向,引入大型城市中轴水系,自西向东贯通整个珍珠半岛,经珍珠广场流入千岛湖,使中轴溪成为区块内的景观主轴、文化主轴和商业主轴。
城乡一体带动发展
“人才跟着环境走,资金跟着人才走。”加快基础设施建设就是要营造良好的投资环境和宜人的居住环境,从而为城市的发展争取到足够的资金,带动整个城市的发展。这,就是新城人肩上自行担起的重任。
※顺达畅通的城市路网
青溪新城主体路网形成“一线相连,组团互通”的道路格局,千岛湖大道及其延长段构成青溪新城的交通主线,各个片区串联在千岛湖大道上,形成清晰合理的内部路网。环湖南路贯穿珍珠半岛区块与千岛湖大道相连,老城与新城东西相望,形成环“城中湖”的市内交通圈。
在路网不断完善的基础上,新城大力加强公共交通的配置,目前各个区块均已开通公交车,乘公交车到新城各区块或主城区都十分顺畅。畅通的交通网络扩大了城市空间,提升了居民的生活品质,也促进了新城的经济发展。
※人气聚集的城乡统筹
新城的繁荣缺少不了人口的集聚,一切的发展都需要城市居民的带动。作为“城乡统筹”的示范工程,丰家山农民转移安置小区将在2015年全部完成建设,届时整个小区入住人口将达到1.7万人,这些昔日居住在深山里的农民将享受到不一样的城市生活,成为这座特色新城的主人。
为改善青溪新城五个行政村农户的居住条件,使之更好地融入到城市生活中,实现由农民向市民转变,青溪新城大力推进农居点建设。其中占地50亩,共19幢房屋的坪山农居安置房已经完工,即将交付使用,其他9个农居点正按照统一规划的方式如火如荼地建设中,届时将形成占地近500亩,入住农户近500户的村容整洁、生态良好、配套齐全、社区化管理的新农村集中居住地。
优美的生态环境也吸引了众多房地产项目的入驻,康盛花园经过几年的发展已经是一个成熟的小区,金基·观岛、六合·浅山、尚雅置业、东方海岸等一大批房产项目正顺利实施,未来两年将不断有业主入住。良好的生态环境和日益完善的城市配套吸引着人们不断在青溪新城安家置业,活跃的人气也带动了新城的勃勃生机。
生态环境凸显品质
再好的硬件条件也离不开好环境的烘托。青溪新城城市设计充分利用千岛湖的自然资源,加强原生态保护,并通过沿湖景观带、千岛湖大道、城市中庭、珍珠广场、中轴溪等景观工程提升城市形象,以优美的环境增强吸引力、凝聚力,发挥环境生产力的先导作用。
千岛湖大道作为城市门户,通过景观和业态改造,形成凸显地域文化内涵与山水品质的特色景观带,打造千岛湖入城景观亮点。坪山综合配套区将城市中庭理念带入园区,以优良的景观与完善的功能共同营造坪山风景线,将山体公园、城市中庭、商办综合区、文化娱乐及滨水广场区融为一体,使北部山体旅游景观与南部南湖水体游憩景观有机联系起来,充分展示并利用自然山水景观资源,提升区块景观价值。
珍珠广场暨中轴溪位于珍珠半岛核心区,总投资4.85亿元,用地面积43.2万平方米。珍珠广场融滨水休憩、运动健身、文化景观于一体;中轴溪全长2.4公里,利用珍珠半岛西高东低的地势和华数云数据中心的冷却用水,自西向东贯通整个珍珠半岛,经珍珠广场流入千岛湖。整个项目邀请绿城房产公司建设、管理,美国易道公司、上海意格等国内外享有盛誉的规划、设计单位参与了项目设计,必将为淳安的城市旅游写上浓墨重彩的一笔,必将成为千岛湖有魅力的“城市客厅”,有特点的城市地标。
三年打好基础,五年初具规模,十年建成一个新千岛湖镇。未来五年,青溪新城将继续加大公共设施、交通网络和生态环境的投入,努力将青溪新城建设成为可持续发展的新型工业聚集区,创新创业先行区,城市建设示范区,城乡统筹引领区。我们心怀期盼,春天里的激情聚力,花开青溪。