这几天，杭州房产业界都在热议一个新的“神话”，套均总价高达600万元以上的融科·瑷骊山美式花园洋房在6月16日的首度开盘中，劲销80余套。山景小高层公寓同步热销220套。

　　融科瑷骊山的美式花园洋房，如此高总价的高端项目敢于集中开盘，并且开盘即销80余套。这个成绩在誉为“绝对刚需市场”的当下杭州楼市堪称“传奇”。引得业内多家高端项目开发商来电来访取经。

　　产品力就是核心竞争力。如同瑷骊山宣传语里说的那样，实景是检验洋房的唯一标准。这个首度进军以高水准著称的杭州市场的房企融科智地，以实景呈现的卓越产品征服了挑剔的浙江人。在产品上，瑷骊山的花园洋房，采用低密度的人车分层，创新1楼的花园洋房赠送整层地下室，二层洋房也可以附赠地下二层的地下室。因为地面抬高了80公分，瑷骊山的地下室采光非常好。

　　瑷骊山整个小区的容积率只有1.8，地块上2/3的面积规划了花园洋房，只有1/3的面积规划了12层的高层公寓。当笔者询问一位认购了花园洋房的购房者，为什么这样的总价愿意选择花园洋房产品。“我只买主城区的房子，这里空气好，环境好，上下班开车的距离我能接受，更重要的是配套也好。我打算交付了就搬过来。”一位洋房客户这样答到。

　　的确，绿化率超过70%的之江国家旅游度假区环境，世所公认，之江路、之江大桥、建设中的紫之隧道、将在5年内建成的地铁6号线共同构筑了便捷的交通路网。昊元之江时代、象山国际广场、金街美地等构成齐全商业配套。瑷骊山周围名校环伺，闻裕顺幼儿园、文三街小学都近在咫尺。学军小学之江校区距离项目不到2公里。

　　无怪乎选择洋房的客户，都异口同声地表示购买的目的就是用来自住，将作为第一居所。选择山景小公馆小高层公寓的客户则表示低密度的洋房社区、品牌房企的开发实力，性价比突出，是他们钟情瑷骊山的所在。

　　面对市场的如此厚爱，融科·瑷骊山表示，接下来该项目还将不断呈现更丰富的实景园林，并将很快推出洋房全新户型的实景样板房，给市场更大的惊喜。