大牌纷纷入驻

　　金华楼盘升级ing

　　本报记者 陈艳

　　和本报进驻金华一样，不知不觉，这三年，绿城、滨江、万达这些外地大鳄也相继杀进了金华，一幢幢高楼叠起的让金华人眼前一亮，走起“品质路线”的大盘正一步步地影响着金华人的“住”。

　　老金华人的感觉就是，好房子越来越多，大牌就是不一样。

　　■你的声音

　　口述人：老黄，老金华人，在金华住了一辈子。上世纪末攒钱买了江滨小区，这当时可是大家眼里的好房子。

　　这些天，我陪着儿子看房子，感触很深的是，现在的房子是越来越有品质，越来越漂亮了。

　　上世纪末的江南，一过江后，就只有一座孤零零的金华宾馆，印象中，能成规模的，或者能用“小区”的概念去定义的只有江滨小区了。

　　江滨小区有物业管理、有幼儿园，还有配套，并且小区很成规模。在那个年代，这个小区很是让大家喜欢，这样没有电梯的多层一经面世就成了“香饽饽”。

　　再到后来，阳光城市花园的露脸让金华人知道了什么叫“精品小区”，漂亮的小区大门、设计、绿化等，让这个楼盘名气大振，以及后来这一片的香格里拉花园，慢慢地，开发的战线往环城南路转移，保集半岛、南国名城、当代华府、泰地世锦园等，让金华人住进了“人居环境经典”。

　　这几天，我跟着儿子，帮忙参谋，每到一个楼盘，销售人员都在这样说：“房子，一开窗就能看见江景，周边还有配套的公园，空气相当的不错。”还会说，小区设计是人车分流，还有一流的物业管理。再看看小区景观，都是请来国际大师请自操刀的。

　　现在的房子，价格虽然上去了，但是这房子是越来越注意生活品质了，这几年金华的房子变化大啊！

　　■我的观察

　　这三年，金华楼市中最吸引市民眼球的莫过于绿城、滨江、万达三大品牌相继入市，一家在城北、一家在湖海塘，还有一家在多湖区块，都是所在区块的“领头羊”。

　　“大牌入驻金华楼市后，项目陆续开盘，金华也进入品牌时代。”业内人士说，金华市民正享受着品牌开发商带来的好项目和品质，也改变着金华楼市的格局。

　　这三年，每次开盘，我们的报道都没落下，每个大盘的开盘，都会引来众多的购房者前来，热销的背后，不得不说是品牌的力量。

　　去年12月26日滨江·金色蓝庭首期开盘，123套房源一个上午热销逾九成，尤其是90平方米的小户型，一抢而光。滨江房产从杭州转战金华，落脚在湖海塘板块，就是奔着区域标杆的目标而来。

　　再看看城北的绿城·金华御园，去年7月盛大开盘，当天创下销售额超过2亿元的佳绩。每次绿城开盘前，就聚集了很多认筹客户，这源自绿城品牌的影响力和号召力。“可以说，绿城不论是设计，还是硬件营造，均以超行业标准的投入来铸就品牌。”业内人士说。

　　目光转向多湖区块，金华万达广场引爆了年末楼市，去年12月15日，金华万达广场一期商铺正式开盘，创下了两小时内房源基本抢光的火爆记录。

　　2012年，金华品质大牌呼啸而来，成为金华楼市的风向标，2013年，陆续面世的好房子，也要金华市民有得挑。

　　“品牌时代，拼得是品牌、品质、性价比，外地大鳄在金华同台共舞，在开发理念、建筑品质、管理水平以及物业管理上，推动着金华房产的升级和变革。”业内人士说。

　　■相关报道

　　2010年6月29日金华新华基置业公司和绿城房地产集团签订代建协议。2011年12月28日，绿城金华御园一期开盘。作为市区最大楼盘，同时也是绿城进军浙中的首个精品项目，引得市区和周边县市购房者蜂拥而至。

　　2010年底，滨江集团从5家竞买人中胜出，以10.3亿元的总价拿下了湖海塘区域166亩地块，这位大鳄正式进驻金华市场。2012年11月底，滨江·金色蓝庭首次开盘热销，2013年荣登金华上半年住宅成交TOP10榜首。

　　2012年8月16日，万达集团成功摘牌金华市区东市街东侧、李渔路北侧约136亩商业地块。这标志着万达成功落地金华，总开发面积逾50万平方米的巨型商业航母将很快在多湖核心区崛起。2013年4月底，金华万达广场大商业封顶，于5月11日举行了盛大的封顶仪式，截至目前6次开盘，6次热销。