这一年半来

　　新区和大家的关系

　　越来越密切

　　本报记者 张苗/文　本报特约记者 葛跃进/摄

　　金义都市新区，从2012年初开始，这个词就和金华密不可分。

　　什么是新区？新区会是什么样？这对金华人意味着什么？这是一开始每个金华人都在疑惑的问题。

　　随着一次次的公示，一次次的工程项目建设，金义都市新区这个词已经从一个概念越来越具化成一个看得见、摸得着的内容。

　　1年半过去了，金义都市新区建设得怎么样了？对于金华人来说，现在的新区意味着什么？作为第一家详细解读新区的媒体，我们将再次帮大家梳理这个新城区发展的脉络。

　　■你的声音

　　口述人：汪昶华，金华人，他的金羿高分子科技有限公司，是金义都市新区第一批签约入驻的13家高新技术企业之一，这个出生于1981年的年轻人在新区进入他事业全新的发展平台。

　　3年前，我结婚了。妻子也是金华人，但是我的厂在金华，结婚以后要频繁地往返于东阳与金华，每一次，我都要开车经过金港大道，这是贯穿金华、义乌的中轴线道路，就是现在金义都市新区的主干道。

　　我开始创业的那一年，金义都市新区这里刚刚被命名为“金三角开发区”，后来朋友和我说的，这里改名改了好几次，级别都越来越高。我越来越觉得，这块每周都要路过好几次的土地，和我的企业一样，每一年都在向上走一大个台阶。

　　我的企业是做高分子的，是用不同的配比、原料的搭配，生产出拥有不同特性的材料，以运用到相应的场合，在不同的高分子企业里，高端、低端的差别巨大，产生的附加值就很不同了。

　　去年，我的企业年产值达到了2.5亿元，在全国50%以上的高铁车厢中，都用了我们生产的防震材料，另外，航空航天、医用PVC、玩具上的材料我们也生产。

　　但是在我原来工厂的周围，隔壁都是小作坊，堆着的都是废塑料，员工每天上下班路过这些，都不觉得自己的企业有实力，更别说来参观的客户了。

　　我想花心思把工厂的办公楼布置得大气一点，但是没有规划布局的建设，我对企业的后劲也有了担忧，是到转型升级的时候了。

　　去年2月，听到金义都市新区建设的消息我确实挺高兴的，第一时间提出申请了，我们企业对运输的要求也高，能在这里办一个新厂最合适了。

　　去年8月21日，我签订了入园协议，10月底，投资协议敲定，支付了预付款，现在，我们的新厂已经在这里47亩的土地上开工建设。

　　■我的观察

　　金义都市新区从无到有，现在，它的定位是“田园智城”。

　　经常往来于金华、义乌的市民以及新区周围的居民，感受最为直观——路越来越宽，越来越好，总之，基础设施建设越来越完备。去年，新区一共投入了10亿元，用于道路基础设施建设。

　　“里子”的变化更多了，新区管委会一共考察筛选了近300个投资项目，落户新区的项目都是好中选优，比如总投资150亿元的阿里巴巴“中国·金义电子商务新城”项目。

　　不断细化的规划和不断推进的建设也让大家能更清楚地看到若干年后，这里将建成的一番景象。

　　我们还将看到哪些变化？

　　引人注目的“中国金义电子商务新城”项目，现在的基本业态已经确定，共分为物联网订单履约中心、云计算电子商务数据处理中心、电子商务金融服务中心、电子商务企业总部中心等4大功能区。

　　按照计划，申通、圆通、中通快递、康恩贝物流、浙中城市e谷、浙中西部粮油物流营销中心等物流企业今后都会入驻新区，大家收寄快递不再麻烦。

　　高仿真书画生产基地及文化艺术品展览交易平台、金满湖文化创意园、世界名品城、银亿城市综合体、奥特莱斯购物城等11个现代服务业项目开工建设好以后，市民也能多一个休闲娱乐购物的去处。

　　和市民关系更密切的，是这里的房产，在金义都市新区管委会大楼对面，有一处宽阔的水域，过去，这里叫满塘水库，现在称呼变成了“满塘湖”。

　　相关负责人介绍，如果把金义都市新区比喻成一个大圆圈，满塘湖所在的位置就是圆心，总面积305平方公里的新区范围内，就是新崛起的“田园智城”。

　　在不久的将来，这里会矗立起30幢30层以上的高楼和两幢40到60层的环湖高楼。

　　用科技造起来的智城，肯定不会是空城，未来这里将形成百万人口城市，城里有人，交通先行，规划称，将在新区设立过境的杭长客专高铁车站，浙赣铁路同样增设客运站。

　　新区未来与金华各个城市的联系也将通过快捷的城际公路予以解决。此外还规划有3所高中、14所初中、23所小学。

　　现在金义都市新区的楼盘业态，大多以排屋别墅为主，再配几幢高层，排屋别墅价格从每栋200万元到600万元不等，高层每平方米在四五千元。“与市区的价格相比来说，这里的确还是价格洼地。”一位朱姓业内人士分析，未来，随着区域功能和配图的完善，预估这里的楼盘可能会出现超过主城区的价格。

　　■金义都市新区大事记

　　2012年2月24日：

　　《金华市委书记陈一新解读“金义都市区”》

　　陈一新第一次在媒体上向大家解读这个新鲜产物。

　　2012年3月19日：

　　《金义都市新区：敲定时间表》

　　“一年打基础、三年求突破、五年见实效、十年立新城。”

　　2012年10月31日：

　　《“田园智城，都市新区”究竟啥样，11月上旬公示》

　　这是金义都市新区的功能定位：以高端产业为带动、科研创新为主导的田园型智慧城市。

　　2012年12月2日：

　　《计划形成一个电商产业基地》

　　在这里建立这样的物流关键点和配套项目，对推动电子商务与实体市场的配合不言而喻。

　　2013年3月14日：

　　《金义都市新区面向全国招聘高级人才》

　　第一批向全国招聘的岗位为工程管理、建设工程造价预决算、市政工程管理、投资管理和审计人员各一名。

　　2013年6月8日：

　　《金华版“迪斯尼乐园”将于明年年底前建成》

　　明年年底前，新区的游乐设施全部建成，金华人就可以在自家门口游“迪斯尼乐园”了。