案件回顾：肖某与王某曾是一对恋人，两人打算结婚后便准备买房。后肖某以王某的名义订立了房屋买卖合同，并以王某的名义办理了产权证书，支付了首付款29万余元。之后王某办理了房屋按揭贷款，每月按时归还银行的贷款。可好景不长，两人因为一些小事分手了，肖某想拿回那29万元，与王某商量着将房子卖了，王某虽表面同意卖房，实际上不仅领了房屋钥匙，还躲着肖某。无奈，肖某只能将昔日的恋人起诉至法院，要求依法判令该套楼房归原告所有或给付原告买楼投资款29万余元。

　　在庭审中，被告王某坚称该套房子是原告肖某赠送给她的，却一直无法提供相应的证据证明。双方矛盾无法调和，最终，法院经过审理依法判决房屋归被告王某所有，被告给付原告肖某购买楼房所投入的费用。

　　法官说法：在司法实践中，对于互赠或赠与对方父母、亲属的某些财物，一般数额较小，且是双方的真实意思表示，应按普通赠与合同来处理，一般不予返还，当事人自愿返还的不受此限制。相对于本案，赠与财产价值明显较高，虽然双方没有书面的婚约，但也应视为以能否共同生活为条件的附条件赠与，现王某与肖某分手，赠与条件未成就，赠与合同未生效，鉴于民法中公平原则应酌情返还。因考虑到该房产权手续办理为被告王某，其对房屋亦进行了装修等投入，且原告肖某亦同意按其付出折价返还，法院遂作出了上述判决。

　　秀舟/文