房产大鳄聚焦义乌新地标

　　“浙中第一高楼”义乌世贸中心成热点

　　一场论坛，同时汇集了知名“大嘴任志强”， 央视资深新闻人董倩还有义乌本地房产领军人物虞云新，也意味着汇集人气。9月8日下午，一场由新光集团主办的“城市地标与金融商务区（FBD）发展高峰论坛”在义乌幸福湖会议中心举行，上千宾客到场，人气爆棚。而作为义乌首个综合体，义乌世贸中心也成了论坛的关键词。

　　不改一贯犀利风格，董倩在主持论坛部分，围绕义乌为何要投建地标项目“浙中第一高楼”——义乌世贸中心展开追问，对象则是义乌市委常委、义乌商贸服务业集聚区管委会主任王奎明。

　　王奎明表示，作为改革开放30年18个典型城市之一、国际贸易综合改革试点城市，义乌取得如今的成就，最核心的推动力来自市场和民众，市委、市政府承担更多的是发展“推力”作用。在传统发展模式局限性增大、产业及城市转型迫切需要新的引擎之际，义乌需要规划、打造金融商务区这一全新的服务平台，来顺应城市发展的需要。

　　面对同一问题，新光集团总裁万厦房产总经理虞云新则回应，虽然投建义乌世贸中心这一高楼集群，投资运营成本比一般项目更高，但义乌需要这座地标，市场需要城市综合体，而公司也有能力承担这一重任；另外义乌土地资源稀缺，人口密度大，向天空要空间，是大势所趋。

　　“政府规划了金融商务区(FBD)，企业看到了商机。”虞云新说，由于市场规模的不断扩大，义乌城市人口不断积聚，中心城区人口不下百万。义乌在人均收入、经济规模等方面领先全国其他县级市。然而，从基础设施等方面考量，义乌的城市能级仍然不高。而义乌金融商务区及其核心项目世贸中心的投建，是对义乌城市能级不断提升需求的呼应。这样的客流需求能够支撑一个大体量的城市综合体的消费。

　　由新光集团开发的义乌世贸中心，整体用地面积4.95万平方米，规划建筑面积48.5万平方米，总投资55亿元。其拥有的“浙中第一高楼”——260米超高层五星级酒店，气势如虹、设计精巧，更将成为彰显义乌城市战略与雄心的恢宏标志。

　　不仅如此，该项目还有甲级写字楼、江滨顶级豪宅、奢华公寓式酒店、约9万平方米航母级商业中心以及3万平方米空中花园。从设计上讲，它已完全接轨国际一线城市综合体。可以说，这里即将成为义乌人居生活的新典范。

　　陆欣 本报记者 贝远景