小青/文

　　随着传统旺季金九银十的到来，众多楼盘摩拳擦掌，预演“回马枪”之战。据不完全统计，9月嘉兴市区预计有11家楼盘推盘出新，高端别墅、刚需住宅全面布局禾城。据了解，多个将开楼盘都有提价趋势。如英伦都市一期起价6080元/m2，二期开盘起价6428元/m2，起价上涨348元/m2；御上江南一期均价6800元/m2，二期新开房源8#楼均价7250元/m2，上涨450元/m2。据悉，9月初发布的预售面积量也高达17万m2。同时，随着京广沪地王再现，高端住宅市场也水涨船高，再度受到关注。传统旺季期间，禾城也有多个高端住宅计划在此期间入市。

万科香墅：高性价比联排

　　位于秀洲区的万科·香墅9月即将盛大开盘。以万科的品牌，加之约330万元/套起的低总价，必将引起高端客户的广泛追捧。届时香墅将推出多套房源，为高端置业人群提供更多选择。万科·香墅拥有大面宽设计、超高赠送面积、超大花园设计，美观性和实用性结合。

　　万科·香墅是美式杰出的赖特式建造风格，赖特风格强调建筑与自然的和谐，不追求强烈的视觉刺激。赖特的“耐看式”别墅有更长久的“抗衰老”周期，而且没有尖角屋顶的压抑尖锐，提高屋面的防排水能力。赖特别墅的立面遵循“一切美均来源于自然”的理念。深潭灰屋面瓦、水平饰线条、红砖及浅黄色石材立面、咖啡色窗框。沿着大地的纹理，打造兼具灵感与创意的生活空间。细腻手法，充分利用原生材质、花草林木等自然元素来构筑自然景观和人工休闲景观。

　　香墅户型空间明确，功能合理，大气典雅，大开间客厅，门廊宽敞，特设过度玄关，彰显门第尊荣。吸引你的不仅仅是庭院花台的浪漫享受，花池露台的清新空气，地下空间的别样想象。同时，独特的多空间设计，不仅令空间更加生动。而且将有效使用面积实实在在的增加，最高赠送可达500m2。

中润·卡缇亚宫“云墅”：城市希贵别墅

　　中润·卡缇亚宫位于城北冬青路，是嘉兴距离市中心最近的别墅小区。项目占地50480m2，总建筑面积约88000m2，规划有5幢沿河独栋临水别墅、64套法式双拼和2幢平层官邸。

　　九月，中润·卡缇亚宫“云墅”，2幢高层230~338m2平层官邸载誉盛推，实景样板房也将于9月中旬对外开放。别墅部分，一次性付款88折，按揭92折，房源最后8套。

　　中润·卡缇亚宫汲取法式新古典主义建筑理念，通过立面构成模式与内部楼层及开间大小的比例关系，创造典雅、稳重的法式贵族风格。项目在外立面、社区环境、空间性价比、尊贵服务等方面都征服了别墅挑剔的买家，是资深别墅买家公认的高品质别墅。项目通过周边秀湖公园及石臼荡湿地这两大城市绿肺的滋养，使中润卡缇亚宫成为最具景观资源价值的楼盘之一。

　　项目配备了近2000平方米私人俱乐部，高品质服务式俱乐部的最大亮点，从时尚的恒温游泳池、全球美食餐厅，到愉悦身心的室内健身场，做到让业主生活享受到无“死角”。恒温游泳池，成人、儿童相区隔的四季恒温泳池。鼎配级的居住环境使中润·卡缇亚宫无疑站在嘉兴高端住宅市场的制高点。

东菱宝石公馆：城市豪宅标杆

　　东菱·宝石公馆依水而建，北靠凌公塘河，东倚九曲里港两条水系。项目占地面积约18万平方米，建筑面积约30万平方米，整个小区由独栋别墅、联排别墅和公寓大平层两大类产品组成。项目于7月下旬开放别墅样板房，近期对外开盘。

　　项目整体分成3个区域，南侧与东侧为低层住宅区，西北部为高层区，两大片区分区明确。南面及东面是低层住宅（即别墅区），由26栋四联排别墅、2栋双拼及58栋独栋别墅组成面积在505~1455平方米。别墅采用尽端式的道路系统，形成一个个小组团，兼具私密性得的同时，更使每栋别墅户户有景。

　　项目的会所在小区中心位置，处于一个三面环水的环境中，配以项目标志性的建筑“钟楼”，成为整个小区的公共活动中心与景观亮点。

　　东菱宝石公馆力图体现新古典建筑的简美优雅与“度假村”式的休闲轻松结合。融入Art Deco及新巴洛克的风格在设计格调上有机地揉合了包括地中海的贵族度假品位、夏威夷的自然环境风情以及中国南方建筑舒展飘逸的线条美等几种似乎互不相干的美感，并把它们融会得天衣无缝；设计创新之处还在于把通常是低层体量的度假建筑风格成功运用于高层与小高层体量之中。

　　同时，东菱房产也将利用自身酒店管理的优势，将酒店管理模式真正意义上的融入到社区服务中，使得东菱宝石公馆称谓名副其实的酒店式社区。