2013.11.7　星期四

　　QIANJIANG EVENING NEWS

　　地产·楼盘

区域认可度增加 万科·璞悦湾引发全城热捧

　　正是因为这诸多的利好，令璞悦湾所在区域的土地价格连连攀升。今年7月底，就在璞悦湾项目旁，浦沿50号地块的楼面价高达9942元/㎡，而在10月，滨江区长河单元宅地拍出了9944元/㎡的楼面价。地价的不断攀升同样印证了万科的眼光，拿地较早的万科·璞悦湾，其性价比就进一步得到了凸显。

　　有品牌，有品质，有文化，有特色，有服务，有生活，有配套，还有性价比，可能连购房者自己都觉得有点贪心，万科·璞悦湾却一次性将所有需求统统满足。市场对于璞悦湾的反应是爆炸性的，团购当日人气火爆，璞悦湾在滨江形成了抢购风潮，一房难得的场面有望在滨江上演。

　　万科·璞悦湾即将首开的是90m2三房和130m2四房装修成品，此类房源在滨江十分稀缺。目前项目销售展示中心及样板房也已尊尚开启,诚邀品鉴。

　　在滨江，必须万科

　　万科·璞悦湾，23万m2地铁上盖三好大盘

　　90m2装修三房首开在即

　　不知不觉间，“跟着万科去买房”，已经成为杭州新的购房风向标。这个全国房企的大佬，浸润杭州7年之后，内外兼修的本事已经展现得淋漓尽致。7年内，万科汲取杭州文化之精髓，创造了三好文化、杭风建筑，提供装修成品、社区商业；此外，万科提供的不仅仅是居住，更是一种生活方式，它选取的扎根之处，往往是有山有水、文脉鼎盛之地，兼具商业繁华、配套齐全……

　　位于一桥南岸的滨江23万m2地铁上盖三好大盘万科·璞悦湾，正是杭州万科内外兼修的最新典范之作。滨江一直以来都是杭州的宜居宝地，一桥南岸则是滨江的成熟区域，随着横贯东西的彩虹大道即将在12月开通，产业、商业中心智慧新天地的规划出炉，一桥南岸正成为整个大杭州炙手可热之地，地价节节攀升。

　　万科·璞悦湾则是滨江炙手可热的大盘，它将万科品牌、三好文化、杭风建筑、精工品质、住宅性能、装修成品、一流物业等万科的招牌统统带到了“江南”繁华之地，23万m2大盘，地铁规划，地铁上盖的万方社区商业，万科·璞悦湾可谓“集万千荣宠于一身“，并为滨江树立了新的人居标杆。很难想象，一家楼盘可以拥有如此多的光环，以至于璞悦湾90m2三房、130m2四房珍稀房源即将首开的消息传出时，顿时引发了全城的火爆追捧。

　　史一方/文

　　地铁部分描述源自政府相关文件，所有规划存在变更可能

万科“三好住宅”有多火　2013年全城已售3000余套

　　今年的杭州楼市，万科值得大书特书。今年算得上是杭州万科的爆发年，不但东南西北四面开花，“三好住宅”更是建到哪里火到哪里，可谓威风八面。

　　万科·北宸之光8月首开，2600多人到场，733套房子在3小时内售罄，刷新杭州楼市单次开盘销售套数新纪录；万科·紫台，每次开盘都被疯抢一空；万科·七贤郡更是创造了7次开盘7次日光的奇迹。据悉，截至10月底，杭州万科三好住宅签约量已达3000多套。

　　“好房子、好服务、好邻居”，万科三好，已成为杭州万科一块响当当的金字招牌，代表着一种高层次的人居体验。滨江人渴望这种人居体验能够隔江而至，万科·璞悦湾的横空出世，将近年来万科在杭州市场上极具口碑的住宅性能、物业服务、邻里公约等三好住宅价值体系全面引入滨江，开启了滨江的住宅三好时代，为滨江树立了新的人居标杆。

万科·璞悦湾　滨江23万m2地铁上盖三好大盘

　　当23万m2大盘、地铁上盖和万科三好相结合，碰撞产生的光芒是无比耀眼的。

　　万科·璞悦湾全面引入万科住宅性能，拥有新风系统、直饮水系统、玄关收纳系统，其产品更是升级到“精工2.0标准”，从一个基本的踢脚线、入户挂钩，到户内消音门锁，所有设计都以居住者的实际感受为大前提，而且不乏创新之处，例如一个可以旋转的鞋架容量能比普通鞋架大几倍，并充分考虑到家庭的成长性，能够顺利从三口之家转换到三代同堂的需求；一个小小的下拉篮设计免去了登高爬低的麻烦；管道直饮水在实现饮用方便的同时也确保了水质的优化；安装在门外的入户挂钩，可以折叠以免撞到人；带消音功能的户内门锁可以最大程度减轻门开闭声音，确保良好的居住氛围……

　　璞悦湾将装修成品的概念带入滨江，改变了“装修房只为富裕阶层定制”的观念，强调一种宜居性以及家的感受。同时装修成品又免去了购房者装修的烦恼，代表了一种未来的趋势，这些观念都在为滨江人所接受。

　　地铁的建设，给万科·璞悦湾带来巨大的价值。璞悦湾是滨江区为数不多的地铁住区，规划有地铁4号、6号线，即将动工的地铁4号线一路畅连火车东站、钱江新城，规划地铁6号线则连接奥体中心、钱江世纪城。其中6号线的出入口就毗邻璞悦湾的社区商业街，不但将成为便捷的家门口交通枢纽，其万方社区商业更将成为地铁上盖商业，价值不言而喻。

彩虹大道12月开通　璞悦湾落于配套醇熟的繁华主轴

　　除了三好文化，万科的另一个理念也是有口皆碑：提供的不仅仅是居住，更是一种生活方式。在这种理念的引领下，万科要么选择配套成熟的区域，如城西、如滨江；要么配套先行，自己扮演配套供应商的角色，如良渚文化村的六大醇熟配套，紫台的新街坊商街。

　　万科·璞悦湾正是选择了滨江的成熟居住区。在璞悦湾，不仅有万科自己打造的社区商业配套，周围大卖场、电影院、小吃街、咖啡馆、银行、五星级酒店等商业配套十分醇熟。这里也是滨江教育配套丰富的区域，杭二中、杭州国际学校、滨文小学、滨江大学城等学校扎堆，人文气息甚为浓厚。

　　滨江正经历着又一次跨越式发展，12月即将通车的彩虹大道，将成为滨江继江南大道之后第二条繁华主轴，而万科·璞悦湾正好位于彩虹大道延伸段滨文路上。璞悦湾还拥有江南大道、东信大道、闻涛路等滨江城市要道，可迅速抵达星光大道商圈、公建中心商圈两大繁华核心。璞悦湾紧邻今年开通的之江大桥，过江后即达之江风景区，可以漫步云溪竹径、九溪烟树，在梅家坞品茗聊天；通过钱塘江大桥、复兴大桥等交通，可快速通达主城；而通过未来规划的紫之隧道，则可快速通往文一路紫金港路口，对接繁华城西。

　　智慧新天地的规划更是对万科眼光的褒奖，这里将以高新技术产业发展为基础，在产业、办公、商业及基础设施配套等方面打好智慧牌，加快推进滨江从“天堂硅谷”向“智慧e谷”的跨越发展。万科·璞悦湾正处在该规划的核心区域。

　　销售展示中心地址：滨文路与西浦路交叉口

　　85198880

　　电 话：

　　万科·璞悦湾意向图

　　万科·璞悦湾商业配套意向图