杭城惊现 “神户型”,

　　鑫运时代金座50m2三室两厅两卫

　　杭州超好的户型在哪儿？由于见解不同，所以没有标准答案。但是，近期杭州楼市出现了一个话题性事件，即位于九堡镇政府对面的鑫运时代金座50m2户型竟然做到了三房两厅两卫，这可谓做到了面积赠送的极致，这个“神户型”引起了投资者的集体关注。

　　杭州又现“神户型”

　　50方三房两厅两卫的房子

　　鑫运时代金座今年9月份首次面市，推出的100多套房源被抢购一空，在当下略显疲软的投资市场能做到这个去化率，堪称神奇，这引起了商业地产的集体关注。

　　首开即有如此好的成绩，最大的原因是因为鑫运时代金座的户型赠送面积非常大，被称为“神户型”。从现场样板房看到，50m2的面积做到了4.98米的挑高，阳台、飘窗、露台等赠送面积加起来，使用面积超过100m2，轻松做到了三房两厅两卫。除了三房两厅两卫的LOFT外，即使是另外一个50m2平层样板房，也做到了两房一厅一卫。

　　“酒店式公寓绝大多数不太适合居住，因为户型太差，所以近几年投资客的热情有所下降，鑫运时代金座这样的户型是例外，利用赠送面积做到了适宜居住的酒店式公寓， 50m2就能做到三个房间，这是非常罕见的。”业内人士称赞。

　　据了解，鑫运时代国际这种户型在市场近乎绝版。去年，杭州一纸“禁酒令”，基本宣告了酒店式公寓这一项目在杭州的审批遭到禁止。但是，“禁酒令”的出台，并不代表这种不限购、不限贷的物业形态就此在杭州绝迹了。有不少早年就已规划并通过了审批的项目，适时瞄准了时机，选择在2013年进入市场。位于九睦路与九乔路交叉口的鑫运·时代金座便是其中最具代表性的项目之一。

　　50m2面积之所以能做到三房两厅两卫，和其挑高不无关系，4.98米的挑高空间在市场极其罕见。纵观整个杭城楼市，挑高达到4.2米的楼盘就已不多见，谁能想到，鑫运·时代金座的挑高竟然达到了不可思议的4.98米。众所周知，就LOFT产品而言，二层的高度一般都不会太高。而鑫运·时代金座推出的LOFT户型，由于其4.98米的超级层高，在设计上近乎完美地划分了上下两层的高度，不仅令下层的空间看上去宽敞明亮，更是让人身处上层的时候也不会产生压抑之感。

　　干挂石材+绿城物业+双地铁

　　鑫运时代金座引投资者关注

　　除了神奇的户型外，鑫运时代金座在产品上，也算得上是商业项目的典范。

　　以外立面为例，鑫运时代金座外立面为干挂石材，众所周知，干挂石材使用最多的是绿城、滨江等建造的高端项目，鑫运时代金座使用高档的卡拉麦里金干挂石材，不计投入成本，这让不少业内人士大跌眼镜。

　　对于九堡的认识，不少人有不同的观念，有人称九堡已经过了黄金发展时期，不值得投资。但也有部分眼光独到的人称九堡前几年住宅市场过于火爆，而九堡的商业地产才刚开始起步。这一切因为地铁的开通，以鑫运时代金座为例，它位于九堡两个地铁站中间部位，距离地铁仅500米左右。其北面一街之隔即为国芳购物中心，这是一个约15万方的商业综合体，集百货商场、大型超市、酒店于一体，目前土地出让已经完成，在北面即为九堡镇政府，东面为规划中的公园，商业+公园，必然让这里成为九堡的核心位置。除此之外，银行、学校和医院等生活配套设施也已极为完善。

　　除此之外，支撑鑫运时代金座的还有一个巨无霸，即火车东站，作为亚洲最大的铁路枢纽之一，它便捷地连接了杭州和上海、温州、宁波等城市的距离。鑫运时代金座和沪宁杭高速、杭甬高速的交通非常便捷，非常适合省内人士出行。

　　对于购房者而言，硬件设施很重要，软性服务也是必定会考虑的一大因素。这里所说的软性服务，在某种程度上其实指的就是该项目所配备的物业。绿城物业的优质服务名满全城，其仔细、贴心的服务早就深入人心。引进绿城物业，无疑是鑫运·时代金座一个明智而重要的决定，解决了很多购房者的后顾之忧。

　　不论是户型、品质，还是周边配套设施，鑫运·时代金座具备了投资型项目所需要的几乎全部利好条件。这一切，都是鑫运·时代金座热销的重要原因。

　　据了解，继首开热销后，鑫运时代金座再次开始认筹，并联合钱江晚报推出了购房优惠活动，在规定期限内可以享受“存1万减3万”的优惠。

　　咨询电话：0571-86570888