先是北海公园，再是宝嘉誉峰，万达商圈板块无疑成为最近楼市的热点板块。

　　如果说，北海公园的火爆主要因为降价，那宝嘉誉峰的吸引眼球则因为它在该板块的王者地位。离万达广场50米，离卖鱼桥小学100米，再加上15.7万平方米体量的板块最大盘形象，宝嘉誉峰一亮相便吸引了该板块不少刚需购房者的热捧。

　　虽说降价盘相继开盘，但还是有很多客户自愿留下来等待宝嘉誉峰。自从上周三宝嘉誉峰传出“1.6万多元可买到较好楼层和房源”的消息后，售楼处客户来访量更是络绎不绝，上周日来访量突破200组。本周六，宝嘉誉峰现场售楼处及港派风范示范区正式开放，全城认筹正式启动。

　　作为香港宝嘉集团的首个项目，宝嘉集团相关负责人再三表示，这次首开，将释放红利，有可能是性价比最高的一次。从目前的热度看，该楼盘很有可能成为万达商圈板块的一个热卖楼盘。

　　50米间距比肩万达广场

　　这一核心地位无可替代

　　11幢18~23层的住宅，15.7万平方米的体量……这样的体量及规模在万达商圈板块核心的第一梯队，无疑是最大的。宝嘉誉峰就是以此体量，树立起它在该板块的王者地位。

　　车行驶在石祥路上，在杭行路与石祥路交叉口，万达广场的火红色围档分外耀眼突目。而与之隔了一条东吴路的就是宝嘉誉峰的深蓝色围档。横跨祥富路和石祥路，宝嘉誉峰从东面直接受益万达广场的幅射，相比目前北邻万达广场的两个在售项目德信晓宸和方正御星，有着两大不可替代的优点：

　　一是因为项目西边除隔了一条东吴路外，还隔了条河。因为河的天然屏障作用，宝嘉誉峰是3个盘中惟一直面万达广场，而又有着闹中取静感觉的楼盘。“住在宝嘉誉峰，从河上通过小桥可以直达万达广场。而这两座桥就是为宝嘉誉峰业主专设的。”置业顾问如此描述宝嘉誉峰的未来生活。

　　二是因为西临万达广场，宝嘉誉峰的住宅采光不会受到万达广场超高层写字楼的影响。

　　而离卖鱼桥小学100米的步行距离也给宝嘉誉峰大大加分。真正的学区房就是应该可以步行到达的。据卖鱼桥小学相关负责人介绍，这所卖鱼桥小学设置42个班，是拱墅区单体校舍规模最大的的，各项硬件设施包括园林景观及室内装修都是往一流标准靠近。“从施工进度看，计划今年完工。”

　　两大法宝

　　1.2万m2园林和南北通透户型

　　来到宝嘉誉峰的客户，除了万达广场和卖鱼桥小学外，最先被吸引的就是它的两大卖点：12000平方米的超大园林，还有真正南北通透的90平方米以下小户型。

　　购房者小舒来到宝嘉誉峰的沙盘，首先映入眼帘的就是它的超大花园。作为香港宝嘉集团入杭的首部力作，15.7万平方米体量的宝嘉誉峰，坐拥12000平方米绝版港式中央景观。超200米的宽景楼间距，让园区内11栋建筑均可取得最优质的景观面与地理位置。

　　据悉，宝嘉誉峰整个园区设计以“原港PLACE”为主题，打造极具特色的主题架空层，为居者构建最潮流的港味住区。更以76~139平方米的多赠送空间、多应用功能的创新户型设计，保证了几乎每一个户型都是南北通透。此外，园区还规划了近1万平方米特色商业街，力求在繁华的万达广场最核心还原最纯正的港式轻奢生活。

　　小舒告诉记者，来这之前，他看过周边的几个楼盘。相比之下，宝嘉誉峰的单幢楼密度是最低的。15.7万平方米体量的园区，只安插了11幢楼。而周边楼盘，11幢楼是8~13万平方米体量社区的标配。“正因为此，宝嘉誉峰才能腾出空间做超200米的宽景楼间距和12000平方米的超大花园。”

　　小舒是个刚需客，爱好研究90平方米的户型。但看到宝嘉誉峰的88平方米和74平方米户型后，这个挑剔的“户型通”也忍不住赞赏有加。这两个户型都是中间套，却打破了常规中间套户型的南北不通毛病，做到了真正的南北通透。“现在市面上号称的南北通透中间套，实际上是假南北通透，中间隔了个中空井，又隔了条走廊，采光通风效果同真正的南北通透不可相提并论。而宝嘉誉峰的中间套小户型，却是真正的南北通透，没有中空，直接和户外连通。”小舒很奇怪宝嘉誉峰怎么能做到这一点。但当他听说，宝嘉集团来自香港，就释然了。“香港、广州一带的小户型设计水平特别高。”

　　示范区开放在即

　　有厦门宝粉欲直飞杭州认筹

　　虽说杭州宝嘉誉峰的形象还停留在纸面，但厦门宝嘉誉峰的成功范例足以让杭州市民对杭州宝嘉誉峰的投资价值心生期待。

　　宝嘉集团2005年在香港成立，目前拥有11家子公司，涉及宝嘉地产、宝嘉投资、宝嘉能源等多个事业部门，投资总额逾60亿元。宝嘉地产目前已成功开发了厦门“宝嘉誉峰”、重庆“江枫美岸”、中山“宝嘉上筑”、中山“领东上筑”、厦门超五星级君悦酒店等诸多高尚住宅项目。

　　去过厦门的人，也许都知道那儿也有个宝嘉誉峰。那是厦门的市中心标志性建筑，2012年底交付，当时售价1万多元/平方米，如今二手房价已高达4万元/平方米。据介绍，厦门宝嘉誉峰位于厦门岛内城市核心区，南临仙岳路，东为新加坡领事馆预留用地，坐拥城市中心的奢华，五馆一心（图书馆、博物馆、文化馆、美术馆、科技馆、体育中心）、建设中的威斯汀国际大酒店、SM城市广场二期等顶级配套近在咫尺。项目北靠仙岳山，南眺白鹭洲，背山面水，于城市显赫处尽享自然与宁静。

　　“宝嘉誉峰之所以增值如此之快，主要在于市场对其地段和品质的认同。”宝嘉集团营销总监张军利认为，杭州宝嘉誉峰拥有厦门宝嘉誉峰同样优越的区位条件，也拥有万达广场等配套，也拥有同样全南北通透户型等标配设计，更为难得的是，额外还拥有卖鱼桥小学优质学区配套。

　　正因为厦门宝嘉誉峰的成功案例在先，杭州宝嘉誉峰认筹启动后，销售部接到一位厦门“宝粉”王先生的电话。这位王先生是厦门宝嘉誉峰的业主，一直想在美丽的杭州拥有一套物业。听说宝嘉集团来杭州开发房产，首个项目又是自己熟悉的誉峰系产品，了解了相关情况并实地考察后，决定本周六坐飞机赶赴杭州认筹。

　　让王先生欣喜的是，杭州宝嘉誉峰拥有同样卓越不凡的品质：如板块内惟一的精装双大堂；2.5米宽的有氧慢跑道；五星酒店白金级物业服务团队，24小时待命；建材用料上，与绿城电商合作，享受9大生活品质系统……

　　3月8日，宝嘉誉峰的现场售楼处及港派风范示范区将正式开放，全城认筹也将正式启动。据悉，90平方米以下户型存2万抵4万，90平方米以上户型存2万抵5万。

　　宝嘉集团历经7年的发展，已经在内地4座城市树立了多个高端品质居住的标杆。让我们期待杭州宝嘉誉峰在已有基础上再进一步，“渐入高峰”。