玲珑现在商业、住宅、公共设施，都还有配置的余地，钱王大街以南也是主体投资的方向。听南洋名都工程部帅总剖析玲珑板块格局。

　　玲珑板块物业形态有所缺失

　　玲珑板块现今基础设施欠缺，只有自来水厂，道路建设也不完善，白沙路，老余杭公路，基本都是村路，商业配套不到位，现在还都以公寓房为主，出租的房屋也很多，主要的消费群体还在于外地或是周边进入临安买房的新临安人。剩下的则就是玲珑板块本土人的安置房，这块也不在物业形态结构的考虑范围之内了。但也是影响玲珑板块人口密集度的重要组成部分。

　　玲珑板块与锦南新城互补发展

　　而现在玲珑板块与在建的锦南新城城掎角之势，特别是锦南新城体育馆的投入使用，现今13届全民运动会在锦南新城召开，都在无形当中助推玲珑板块地产行业向更好的方向发展。在玲珑板块中，玲珑山公园可以说是最突出的优势所在，聚休闲健身与清新环境于一身，这在城南、城北、城东这几大板块中都是比较占优势的。

　　近几年来，政府项目、外商项目陆续加入玲珑板块，也使玲珑这个地方日趋繁荣。例如，政府启动玲珑城中村改造，大力加强城中村概念建设，而玲珑村委也在招商建设临安最大的商业综合体项目，这也弥补了城西这一地域大型酒店空白的情况。

　　展望玲珑板块前景

　　作为临安重要的板块，几家房产商也相继建议政府在钱王大街西段，临西路到玲珑山脚一带建立酒店餐饮一条街，作为临安这座以旅游产业为主题城市的特色地段。而现在旅游客户密集，玲珑环境卓越，农庄餐饮已具规模等因素的存在，也已经具备建立这样有特色的酒店餐饮一条街的条件。

　　房产结构助推玲珑板块发展

　　玲珑房产一线，丰润置业，南洋名都，樱花雅苑，康成置业，浅水湾等项目逐一建成，已经可以满足购房者对各品种户型的要求，而作为南洋名都项目，楼盘内露天游泳池，运动会所等公共设施的配备，在玲珑板块可以说是独树一帜的，并且我们也已经打造完成千万级景观住房，并以简欧式住房标准为外观，这在玲珑板块也属屈指可数，南洋名都对于性价比等方面都极为看好。

　　总而言之，玲珑板块在今后会作为一块在临安集休闲，旅游，住宅，商业购物于一体的重要板块，未来也是临安重要的经济建设主力板块之一。