房产证如何减名？

　　市民庞女士问：5年前，我爸爸给我买房时，同时写了我和我弟的名字，现在我们全家人商量，这套房子归我一人所有。我想知道：如何把弟弟的名字从房产证上去掉，从而让房子变成我的个人产权。

　　生活刊记者连线：县房屋产权交易中心一工作人员解答称，这种情况要先到公证处，办个赠与公证，然后到该房所在的税务部门交上契税、并到地税部门开具免税证明。然后，带上房产证和双方的身份证，到房产局配图室开一份测绘结果，再开个查档证明。然后到产权交易中心办理手续。未尽事宜可咨询县房屋产权交易中心咨询热线 58585863 。

　　房子装修能否提取公积金？

　　手机号1376××××437的读者问：我现在的房子，因为比较陈旧，我们想重新装修。我想问：我能提取我的公积金来进行装修吗？

　　生活刊记者连线：县住房公积金管理中心的工作人员答复，装修是不能提取公积金的。除非是房子大修，才有可能提取。大修指的是房子被当地相关政府部门认定为危房，而且预计修缮的费用达到房子总造价20%以上，才能提取。

　　能否提前领养老保险？

　　手机号为187××××0853的读者问：我的1个朋友已交养老保险15年，现未达到退休年龄，但却不幸身患绝症、又无医保。我想问下，她这种情况，能否可以提前领取养老保险金来治病？该如何办理？

　　生活刊记者连线：县人社局热线12333的工作人员答复称，一般情况下，女的要年满55周岁，男的要年满60周岁才能办理退休。这位读者的情况，只能建议她咨询一下可否申请一下办理病退？如果能办理病退的话，每月可拿到一定的退休金。此外，假如在退休前发生不测的话，可以享受相关的葬丧补贴。如果还有其他方面不了解，可拨打电话12333咨询。

　　公共区域电线疑被老鼠咬坏，修理费谁来出？

　　市民苏先生问：我家住在大联路“北纬28度”，10日晚，家里突然停电。11日上午我告知物业后，物业检查发现是屋外连接电表的供电电线损坏了，可能是老鼠咬的。我让物业帮我修，物业说修可以，但是需要我自己支付修理费。但我觉得，电线不是在自己家里被咬断的，是在公共区域，应该由物业支付修理费才对。

　　生活刊记者连线：“北纬28度”小区物业称，是否可以使用专项维修资金来修理，要看损坏的电线是在电表前还是电表后。在电表之前的电线是属于物业共用部位的，之后的则是业主自用的，如果自用部分损坏的，当然是由业主出钱维修。

　　县住房局物业科一工作人员答复称，由于损坏的是供业主自家用电的，因此是私用的用途，所以业主也理应按照与物业签订的协议支付修理费用。

　　没有任何欠条 如何追回欠款

　　市民吴先生问：我的前男朋友和我交往的2年时间内共向我借6万多元，出于信任当时没有写欠条。我只知道他的名字和身份，手机留有一条发给他的短信提到他欠钱的金额。现在他停机换手机号码，人也找不着了。这种情况，我报警，警方会立案吗？我该如何维权？

　　律师答：从法律方面来看，这个不属于刑事案件，而是民间借贷纠纷，需要收集足够的证据向法院起诉这位读者的男朋友。假如当时借出去的这些钱是从银行转账的话，可以到银行将转账记录打印出来作为证据使用。另外，是否有人知道这位读者将该钱款借给其男朋友，如果有的话可以申请帮忙出庭作证。这样的话，就可以通过法院胜诉判决来执行要回欠款。

　　姐妹争继承房产，该怎么解决？

　　市民吴女士问：我父母在某厂有套房改房。父母想让我以后继承这套房子，但我还有3个姐妹争这套房子，我们该怎样解决？

　　律师答：这个问题属于财产继承问题。以目前情况来看，该读者的父母可以通过订立书面遗嘱指定由该读者来继承该房屋的所有权。遗嘱的法律效力可以通过公证处公证或委托律师见证，防止最后出现遗嘱无效的情况。

　　外地户口孩子能在桐庐就近读初中吗？

　　读者张先生问：我女儿今年13岁，是外地户口。2010年，我们在县城一小区买了房子，现已入住，但还没办得房产证。目前，我们能迁移户口进来吗？我想问：像这种情况，我女儿能就近读初中吗？

　　生活刊记者连线：县公安局户政科工作人员称，要迁移户口，必须要先办得房产证，没得房产证之前，是办不了的。而县教育局教育科工作人员称，在没户口的情况下，孩子读书的问题，首先父母亲其中一方在桐务工一年以上，在本县交满养老金一年。还有什么不懂的问题可咨询该科室，联系电话： 64218517、64218516 。