楼市传奇宝嘉·誉峰终于要开盘了

　　4月22日，宝嘉·誉峰的营销负责人在微信朋友圈里晒出了该项目领取预售证的进展图片，春季楼市的传奇楼盘宝嘉·誉峰终于要开盘了，就在最近几天。

　　自3月8日启动认筹以后，这个位于大热板块万达商圈黄金位置的项目，认筹首日就突破了200组，随后更是高歌猛进，截至4月24日，筹量已突破500组。

　　筹量如此之高，令广大同行艳羡不已，为何捂盘迟迟不开。市场上关于宝嘉·誉峰的各种小道消息满天飞。

　　据笔者向该项目负责人求证，“绝不是捂盘不开，只是刚好赶上了三四月份各个项目的预售证集中申领期，申领的过程确实比预计的长了，所幸资金实力雄厚，对于项目运作速度一切以品质为首要考虑。”

　　为保品质甘愿影响销售

　　严苛到被施工单位称为“魔头”

　　4月23日上午、晚上，笔者两度来到宝嘉·誉峰实地踩盘，工地不论是白天还是晚上，都是一派红火施工的场面，首期预告开盘的1#、3#早已达到申领预售证的工程进度要求。

　　4月23日的中午11点，正是工地开饭时间，笔者询问了该施工现场的一位姓周的工友，老周表示，他们只在新年放假了3天，在这里干活要求特别高，他是做泥工的，他几个入行不久的老乡才上了几天班就被工地淘汰了，他干七八年了，所以才得以一直留在工地干活。

　　看来从施工单位新盛建设传出的“宝嘉难弄”、“宝嘉要求太高”、宝嘉杭州公司总经理被叫做“魔头”的传言所言非虚。

　　笔者从施工单位新盛建设了解到，按照宝嘉的工程进度和开发商支付工程款的高效率，要在2016年达到项目交付，完全没有问题，但是宝嘉还是给出了质量第一，精工细致的要求，不断强调精益求精，也是这家具有一级资质施工单位遇到过的最苛刻的开发商。说到这点的时候，新盛建设的朱经理，斩钉截铁地说：“宝嘉最难弄了，没有之一。”

　　难怪钱江晚报记者张卉卉采访杭州宝嘉地产总经理张世泽时，他明确表示，“品质永远第一，宁可因此需要在2016年交付，也绝不在品质上放松丝毫。”被施工单位成为“魔头”的张世泽表示，宝嘉·誉峰一直是宝嘉地产的高端产品线，在厦门已经交付的宝嘉·誉峰，是当地思明区有口皆碑的豪宅，二手房售价都在接近4万元/㎡（厦门市平均房价在两万多元/㎡），单个车位售价在50~60万元的水准。杭州版的宝嘉·誉峰，同样是以豪宅标准打造的。“我们只是首次进杭州，首期开盘会给购房者首开红利，绝对豪宅标准，亲民的价格。”张世泽说。

　　我爱我家二手客户转一手率最高的楼盘

　　忠诚“宝嘉粉”痴心一片只等宝嘉开盘

　　我爱我家销售代理部总监吴航局，作为一名从业已有13年的业内人士，说起合作项目宝嘉·誉峰毫不含糊的用“神盘”一词来形容。“作为合作方，能蓄客理想，我们是预先估计到的，所以我们才会调动最精华的一批门店来做这个项目。认筹量能这么高，蓄客会这么好，我们真的没有想到。这个楼盘也是我们合作的一手房项目里，二手房客户转买一手房率最高的一个项目。由我们带看认筹的接近200组客户里，有97个客户本来是要买这区域内二手房的，看过宝嘉以后宁愿等期房交付，说实话，经纪人一开始也挺意外的。现在都习惯了，因为宝嘉确实不错。”吴航局哈哈大笑说道。马上要开盘了，大卖就在眼前，作为合作方，情不自禁的喜上眉梢全都写在脸上。

　　绿城有绿城粉、滨江有滨江粉，这不稀奇，这两家本土大佬已经在杭州深耕多年。初来乍到的港企宝嘉，已经积累了上千人的“宝嘉粉”实在是楼市一大奇迹。钱江晚报从业十几年的资深房产记者张卉卉表示：“宝嘉粉真是忠诚得让人惊叹。周边不论什么样的品牌开发商、什么样价位的楼盘在开盘，都不为所动，一直‘痴心等待’。”

　　“痴心等待”的宝嘉粉们，久等了！ 宝嘉·誉峰终于要开盘了。宝嘉置业顾问伍丹娟的客户王女士，自从2013年10月在外展点了解到这个项目，一路追随，一开始板块内有个别楼盘促销，伍丹娟还担心客户转移，结果王女士说“我从不看打折楼盘，我永远相信一分钱一分货。小伍我只喜欢你们这里。”

　　“只喜欢这里”，只喜欢宝嘉·誉峰的“宝嘉粉”很多。客户李先生原本考虑改善的房子买良渚板块某特价叠排，看过宝嘉·誉峰以后，他决定选择宝嘉·誉峰126㎡4房户型。“我们三代人住4个房间也够了，想想还是住市区吧。老婆、女儿都喜欢家旁边有大商场、电影院，老妈喜欢逛超市，还是迁就她们。”

　　在3月8日启动认筹的首日，7:45就赶到案场要求认筹的李女士，已经投资买卖过3套房子，这次她要买一套宝嘉·誉峰为正在读大一的女儿未来出嫁当嫁妆。“等我女儿大学毕业时，这里应该相当繁华了。买房子就应该买看得到前景的。”

　　占尽板块先机的先决条件

　　买宝嘉只为没有遗憾

　　“宝嘉粉”黄先生有一个很经典的比喻，在宝嘉誉峰准业主QQ群里广为流传。“宝嘉·誉峰就像一见钟情的女神， 女神总是要等的，虽然相亲也会遇到其他不错的女孩，但是老婆只能选择一个，为了没有遗憾，还是等女神吧。”风趣的黄先生近期的微信、QQ签名档一直挂着“我只爱女神”。

　　情有独钟是众多“宝嘉粉”的内心独白。“情有独钟”、“一见钟情”的背后，缘于宝嘉·誉峰占尽先机的天生优势。

　　万达广场旁仅有的并肩项目，距离50米，隔景观河相望，闹中取静。拱墅区一流教育集团卖鱼桥小学学区，九年制。加上甲级的幼儿园，全龄段优质学区。

　　宝嘉·誉峰涵盖75~126㎡的多赠送面积段，万达商圈核心位置仅有的体量达15万㎡的大型楼盘，对品质严苛到令施工单位“厌恶”的香港实力开发商，未来的英式物管服务。地铁10号线将在万达广场、汽车城设2个站点的消息，更令本来就很完美的楼盘再度升级为“地铁盘”。

　　“我有什么理由不爱你”风趣的准业主黄先生最近又在Q群发布了“神句”，在接到置业顾问通知马上要开盘的消息后，又再度更新微信朋友圈“女神终于要嫁给我了，我好激动”，引发众多宝嘉粉在此条微信下点赞。

　　“女神”宝嘉·誉峰终于要出嫁了，各位准备好卡里的定金，开盘记得早点到，开盘现场很可能会交通中断，停车失控，友情提醒还是乘坐公共交通工具来吧。

　　钱江晚报独家团购推荐——万达商圈“女神”级楼盘宝嘉· 誉峰，最后认筹倒计时，最高交2万减5万，首开红利仅此一次！

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