庄佳莉 范晓黎/文

　　随着国家近年来大力推进城镇化建设，尤其把发展小城镇提高到了重点发展的地位，乡镇地产已经开始进入了开发商们的视线，乡镇地产正在成为本地楼市发展过程中崭新的一股推动力。这跟这些年城市地产开发趋近饱和，乡镇地产因为地价低，利润增长空间较大不无关系。随着嘉兴城区房价的上涨，确实也有不少人考虑到附近的新市镇置业，一方面同样的价格可以买相当于2倍的面积；另一方面，随着大批有名的开发商的入驻，新市镇楼盘的质量也得以保证。

　　油车港镇：麟湖·公元壹号

　　麟湖·公元壹号项目由浙江麟湖新城地产开发有限公司开发建设，该项目座落于秀洲区油车港镇奥星路与广福路口，总面积为40769平方米，建造7幢16~27层景观住宅建筑和一幢2层沿奥星路沿街商铺。浙江麟湖新城地产开发有限公司是由印度尼西亚吉福达（Ciputra）集团和维查雅（Widjaja）集团共同投资成立的。Ciputra集团是泛亚洲地区颇具实力及影响力的房地产商之一，在国内外房地产行业久负盛名，并获得很多奖项和荣耀。

　　公司专注于生态住宅、商业地产、旅游地产、购物娱乐，运动休闲、主题公园等为一体的多个领域的开发和建设。

　　公司成立51年以来，在世界各地已成功开发了52个以上卫星城镇，在越南、印度、柬埔寨、新加坡、美国夏威夷岛和中国也开辟了新的市场。

　　七星镇：湘湖·长岛御墅

　　湘湖·长岛御墅位于嘉兴湘家荡东部，在七星镇政府西面，毗邻湘家荡旅游度假区，北面的湘滨大道驱车到市中心10公里，车程15分钟。本案位于七星路，北面是北王港，东面是潭港，天然河道，依河而建。本案的南面直通建造中的北斗七星商业小镇，地理位置十分优越。整个小区为纯别墅项目。联排，双拼，独栋，户型面积从400~1000平方米，大尺度奢华臻品空间，户户赠送露台、阁楼、花园等，赠送面积每户均100平方米以上。私享600米河岸景观，水景丰富。千亩东郊森林、湘湖八景、湘家荡五大园林、五星级酒店、国际会议中心、旅游集散中心及商业配套，嘉兴唯一城市沙滩月亮湾、3000亩湿地公园，温泉度假村，君澜温泉度假酒店近在咫尺。湘湖·长岛御墅小区内部配套：会所、户外游泳池、游艇码头、酒店。销售经理张经理也告诉我们：“目前湘湖·长岛御墅还有两套特价房源，价格为288万元。”

　　王店镇：御锦湾

　　御锦湾总建筑面积4万平方米，位于王店镇镇中心位置，人民医院南面，地理位置优越，尽享繁华。销售经理王经理介绍说：“7栋简欧风情小高层俊朗而立，错落有致，优雅的天际线勾勒出俊美的建筑蓝图。御锦湾，以尊贵的建筑品质和精致完美的细节处理为成功人士量身打造，通过对建筑、景观、空间、户型、园林等得精心打造，为客户带来高品质的精品大宅。”项目周边学校：王店镇中学、王店镇兴乐幼儿园、兴乐幼儿园、王店梅里小学、嘉兴市王店小学、王店镇幼儿园。购物：澉浦惠惠超市、王店百姓超市、农工商超市、王店综合商场、陈缘超市、杭州华联超市NO.178。

　　新丰镇：东方·御翠

　　东方·御翠位于嘉兴市东端，紧邻南湖新区的新丰镇中心，新丰作为嘉兴东部第一道大门，被沪杭高速、乍嘉苏高速、杭浦高速环绕其中。嘉兴科技城的运营，工业园的拓展，为新城的兴起拉开了序幕。承接着时代的光环与繁荣，文化的余韵与科技相融，区域风貌日新月异，生产、技术万象更新，这片古老的土地正焕发着盎然的生机。一颗现代化江南水乡新星，在城市的东方闪耀。在未来经济发展方面，新丰镇位于嘉兴港与国际商务区的中腹之地，三大高速环绕，500吨位承载能力河运。15平方公里的特色产业园，5年后年销售产值将达500亿元，8年后年产值将达千亿元！

　　销售经理周经理向我们介绍：“御翠花苑组团占地3.7万平方米，总建筑面积约7.9万平方米。小区由2幢高层、4幢小高层、8幢电梯花园洋房、6幢5层花园洋房、2幢4+1沿河花园洋房，1幢6层商办用400米沿街商业组成，共计548户。小区绿化率达30%。”该项目户型面积从90平方精致小三房到220平方豪华花园洋房不等，满足各个年龄层的不同需求，每个户型均有赠送面积，折算后得房率可达90%以上。