本报记者 林雨晨

　　“下沙的这些综合体”栏目进入第二期。今天登场的综合体是宝龙城市广场，它的一期商业即将于今年10月开业。也就是说，要不了多久，下沙人们就有了新的吃喝玩乐的地方了。

　　现在，就让杭州宝龙城市广场总经理蒯振诠来为大家提前做个全面预告吧。

　　记者（以下简称记）：从下沙现有的综合体规划分布来看，宝龙城市广场应该是大学城板块甚至是沿江板块的一个“重头戏”。年底将开业的一期会有哪几个部分组成，能否简单介绍下？

　　蒯振诠（杭州宝龙城市广场总经理蒯振诠，以下简称蒯）：杭州宝龙城市广场位于下沙大学城板块中心板位置，紧邻工商大学，不远就是浙江经济职业技术学院。总面积为33万平方米。10月将要面市的将是一期商业，总共10万方。一期商业体量大，覆盖的商业类型也很多，包括澳门街、SS地下潮流街区以及Shopping mall。其中Shopping mall就有一万两千方，分三层。一、二层主要销售女装、男装及饰品。三层为电影院和电玩城。

　　记：在规划中，我对澳门街特别感兴趣。澳门街在宝龙城市广场的哪个区域，面积多大，经营主题是什么？

　　蒯：澳门街面积有1万多平方米，位于宝龙城市广场的南侧。澳门街是一条户外美食街，整体风格是欧式的，装修元素参照澳门的官也街。整个澳门街规划有50多个餐饮品类，除了引进下沙本地的热门餐饮店，杭州、上海的餐饮品牌也将进驻。因为许多商铺都是沿河而建的，夏天基本都可以外摆。到时候，下沙人可以在户外吃着美食，喝着啤酒，享受夜生活。

　　现在，澳门街餐饮招商已达到70%，像川味观、新记茶餐厅、拿渡、丽江龙继斑鱼庄、韩香阁都已经完成了入驻签约。

　　记：在规划中，您提到了SS地下潮流街区，处在高校板块的中心位置，高校学生是一大主力消费人群。在规划时，它针对的消费人群就是高校学生吗？商街里是怎么样的？

　　蒯：是的，我们的地下潮流街区的设计就是按照大学城板块的整体情况而特别设计的，消费主体定位也是大学生和年轻白领一类年轻、时尚的人群。

　　我们规划的时候参考了许多国内的其他同类商街，比如南京莱迪广场、中粮大悦城这样的潮流商街。他们里的店铺面积都不大，过道也相对狭窄，逛起来会有在小店淘宝的那种感觉。所以我们的地下潮流街区也参考了这样的模式。我们的单个店铺面积在15方左右。装修采用青春、悦动的整体风格。在细节上会引入韩国、日本、香港现今比较流行的音乐、艺术、舞蹈的装修小品元素。总之一句话，就是逛起来特别有感觉。

　　地下商街整体会有100多个店铺。包括东大门（主营饰品）、涉谷（主营服装）和旺角（小百货）三个区域。当然，商家也不是随意进驻的。我们在前期选择商家时都有一定的标准，以保证整个商街的人气和独特性，这也是宝龙地产在招商的时候一贯秉承的理念。

　　另外，商业还规划有地下美食广场、桌球馆、网吧等年轻人聚会、休闲的场所。可以说，年轻人能在这个街区里玩一整天。

　　记：之前，本报做过详细的综合体调查，未来，下沙的综合体几乎是每5分钟车程就会有一个。要从这么多商业综合体里脱颖而出，宝龙地产除了之前有很成熟的商业体运营经验之外，还有什么优势？

　　蒯：不错。按照现在的规划，未来下沙综合体的竞争必将十分激烈，要从中胜出，除了具有丰富的运营经验之外，我认为差异化是关键。可以说，之前的每个宝龙城市广场都不一样，都是适应当地城市的特色建立的。杭州是一座休闲的城市。我们分析过，许多杭州人都喜欢亲近自然，在户外空间活动。所以我们借助宝龙城市广场的滨水资源，打造能让大家亲水、户外进行消费的环境。这和其他下沙的综合体有很大不同。我觉得这会是吸引人流的一大亮点。

　　另外，我们除了一期之外，2016年，将推出二期商业，到时候一万六千方的永辉超市，以及澳门街二期都将和大家见面。

　　记：听说现在有个潮店代言人的比赛，许多年轻人会比较感兴趣，具体能够说说这个情况吗？

　　蒯：是的。我们现在已经启动了SS潮流街区形象代言人的评比活动。刚才说了，我们的地下街要打造的是年轻人娱乐、消费的场所。所以我们希望开业的时候，会有一个可以代表我们街区的店主作为代言人。这个店主性别不限，只要是有货或者有开店的妹纸或者潮男都可以。另外，最好店主形象不错，穿着打扮时尚。

　　这位代言人评选出来，可以获得我们一年店铺的免费使用权，而且还能代表我们宝龙城市广场获得较高的媒体曝光率。有兴趣的朋友，可以发邮件到1410432324@QQ.com进行咨询、报名。