不管是去年10月的房博会，还是刚刚结束的人居展，杭州新天地都最为瞩目。每一次，它都在和平会展中心的一楼最中央，搭建一个巨大的舞台。这如同它在杭州的地位——180万平方米的体量，迄今为止杭州规模最大的城市综合体，将形成巨大的新天地商圈。

　　更具格调的是，在各种各样的展会中，杭州新天地几乎都不是来卖房子的，他们不是玩乐队就是搞时装秀，却轻而易举地占据了追逐时尚的年轻人的心灵。换句话说，杭州新天地就是纯粹来秀生活方式的，而这种时尚热闹有趣的生活方式，恰恰最具感染力，因而无论在房博会还是人居展，杭州新天地的展台都是最火爆的。

拍《叶问3》，玩法国灯光秀，新天地玩的就是时尚

　　都说人居展的人气一年不如一年，但杭州新天地的展台前，每天都围满了人群。新天地在类似展会上，一直以传播时尚生活方式的面貌出现。除了必不可少的洋乐队，新天地还将一场服装发布会搬到了人居展现场，并请来身材高挑的外国模特助阵，场面阵势不小，引起了众多购房者驻足观看。

　　时尚，是杭州新天地的显著标签。杭州新天地落成之日，杭州就将诞生新的商业中心和文化中心。

　　三位国际建筑大师——尼古拉斯·格雷姆肖、皮特·鲁格和克里斯托弗·CM·李——共同为新天地描绘出极具震撼力的后现代生活画面。这里原先是杭州重机厂。杭州新天地保留了工业的文化遗存，特意保留了四栋老厂房，里面藏着火车头、龙门吊。一座颇有年代的红砖建筑是原先杭州重机厂的板焊车间，而这里，即将被改造成为拥有一块25米宽、14米高的屏幕，堪称“亚洲第一”的IMAX电影院。在IMAX电影院西面紧挨着的，还会有一个多达12厅的新建电影院。

　　在长120米的旧厂房里，用餐、K歌、观看巨型IMAX电影，这是一种精致和粗粝的碰撞，也是后现代艺术惯用的手法。

　　杭州新天地在建的香港20年代酒吧街，将是《叶问3》的拍摄地。据说，拉斯维加斯的O秀（室外大型高科技演艺项目）、法国里昂的灯光秀都将成为杭州新天地的娱乐节目。

　　老工业的气息，经过杭州新天地的演绎，转化成了一种文化气息浓厚的时尚感。据了解，杭州新天地是杭州首个以Park mall（公园购物中心）概念打造的城市综合体，人们可以在这里享受到“24小时不停息”的吃喝玩乐。

迄今最大的城市综合体，将成为杭州核心商圈之一

　　杭州新天地另一个显著的特点，就是它巨大的体量。它位于石祥路与长浜路交界处，其总用地面积56.7公顷，相当于3个花港观鱼公园。总体量达到180万平方米，是迄今为止杭州规模最大的城市综合体。

　　该城市综合体包含了工业遗存核心区、商业商务区、高星级地标酒店、SOHO/LOFT商住区、主题百货、SHOPPING MALL等多个功能区，集商业零售、商务办公、工业文化、旅游休闲、娱乐餐饮和生活居住等功能为一体，建成后将成为杭州核心商圈之一。

　　杭州新天地商圈辐射杭州城北，尤其是杭州东北，新天地的周边住宅小区林立，有中粮方圆府、万和玺园、嘉里桦枫居、中国铁建国际城、万泰新语、中铁田逸之星、泰地北上新城等，北面丁桥、华丰、田园板块都有大量的住宅开发，人口导入速度和密度在不断加快，商圈覆盖的人口在50万以上。

填补杭州东北高端写字楼的缺失

　　对于一个核心级城市商圈而言，除了大量的住宅和炫目的购物中心，另一个标志是办公楼集群的出现。

　　杭城东北有制造业、物流业和会展业，但高端写字楼一直是空白。而华丰、丁桥等板块的企业发展迅速，都有着升级办公环境，进行二次创业的需求。

　　改变这一现状的将是杭州新天地。根据规划，距离武林广场东北6公里的杭州新天地是地铁3、4号线的上盖物业，又正好位于中河高架、石大线、秋石高架和德胜快速路组成的“井”字型路网中央。开出杭州新天地的大门，就可以一路沿石大线和杭浦高速直达浦东国际机场。随着国务院正式批准上海成立自贸区，杭州企业都期望从这一利好中分得一杯羹。新天地商圈占据了这一地利之便。

　　杭州新天地的写字楼被命名为“国际商务区[CBD]”，一共由8个地块组成，体量共40万平方米。首先推出的是位于园区北面滨河地带的“尚座”，由两幢L型玻璃幕墙建筑组成。

　　“尚座”总建筑面积约7万平方米，以LEED认证标准打造，外立面采用中空LOW-E玻璃幕墙结合高级铝板，面积可自由分割成100~1200平方米、精装大堂挑高9.8米，面积近1000平方米，共有9部智能梯控的国际品牌电梯。

　　值得一提的是，“尚座”一共配置了731个车位，而杭州新天地整个园区一共规划有超10000个车位。这也是一个核心商圈所必备的。

新天地酒店式公寓，植入绿城DNA

　　绿城董事长宋卫平说，他今后的重点要放在绿城代建上。人居展上，记者了解到，绿城将与杭州新天地联姻，将对杭州新天地酒店式公寓的精装修工程进行全面的设计、施工和管理，并有可能全面参与到后期的开发中。

　　世嘉新座是杭州新天地酒店式公寓的首个可售产品，最小面积仅35平方米，很适合年轻人居住。世嘉新座有杭州酒店式公寓“全能冠军”的美誉，34~120平方米的每一个户型层高都达到5.4米，从而获得140%~180%的惊人得房率。68平方米以上面积户型全部做到了南北通透。尤其是78平方米户型，三室三厅三卫的“三层跃墅”格局，在公寓里做到“别墅式”的楼上楼下居住空间，实际套内面积高达约108平方米，每一层的面宽都有4.2米，且每套78平方米户型的一层和三层都有电梯直达。

　　随着绿城DNA的嵌入，“一流硬件品质”将会成为杭州新天地LOFT酒店式公寓的又一个显性标签，价格也很有吸引力。对于诸多白领来说，上班、住宿、娱乐、餐饮全都在一个时尚现代的城市综合体中完成，这样的生活可以与巴黎的拉德芳斯、东京的六本木新城相媲美。