复地黄龙和山
西溪路上低密度学区房
在杭州很多人都有“城西情节”,而西溪板块的楼盘则是越来越稀缺,西溪路上的项目并不多,目前在售的楼盘有和家园、西溪晴雪、黄龙和山等,黄龙和山是板块内今年目前为止唯一的首开项目。
复地在杭州的项目多为刚需楼盘,黄龙和山是复地集团在杭州的第一个山水系作品,紧邻西溪路,边上就是求是小学。
项目规划为630户,容积率为1.6。黄龙和山的法式洋房都是8层的,而周边大多数项目的楼层都在12层左右,低容积率+主城区学区房决定了黄龙和山的稀缺性。
黄龙和山的90平方米户型是根据目前市场上最受欢迎的“三房两厅两卫”格局来设计的,90平方米的户型设计出独立储藏室和主卧套房衣帽间,这在大部分人看来房间的格局会显得比较拥挤,但是黄龙和山的90平方米做到了主卧面宽达到3.6米、客厅面宽达到3.9米,得房率为83%,赠送面积为总面积的10%左右。
记者了解到,黄龙和山目前折后均价22000元/平方米。 王璐璇