惨淡的楼市迎来区块利好，就像阴天射出一缕阳光，给购房者真正结束观望、出手下单打下强心剂。今年以来，除了未来科技城EFC吸引了不少购房者眼球以外，城西新房的市场显得有点过分安静。然而近日，之江大桥有望免费通行、花蒋路通车、梦幻银泰城计划年底将动工、学军中学签约未来科技城一系列利好传出，给市场带来了生气。

　　学军中学、梦幻银泰城入驻

　　未来科技城配套升级

　　淘宝城、海创园、EFC的落地让未来科技城成为城西最值得期待的板块。兼备产业优势和人气氛围的未来科技城在规划未来科技城小学、幼儿园之后，又迎来了学军中学分校成功签约的消息，这首先给EFC、大华西溪风情、富力西溪悦居等在售刚需户型的楼盘带来重大利好。

　　而省内最高端的购物中心梦幻银泰城已签订合作协议，计划年底开建，让居住在未来科技城的市民真正享受15分钟的生活圈，同时也将五常甚至闲林板块的人气吸引至此，增加了板块的人气价值。

　　之江大桥有望免费通行

　　西南楼盘竞争力增强

　　除了未来科技城，西南、西北也有了较大的交通利好。

　　此前，大家之江悦首开均价为18000元/m2左右，而仅一桥之隔的万科璞悦湾首开22000元/m2，虽然是一桥之隔，即使是之江板块最靠近江边的楼盘与钱江一桥南的滨江板块楼盘均价相比，依然有4000元/m2左右的差距。因为大桥通车需要收取10元每次的过路费。

　　然而这个月底，之江大桥有望取消收费，钱江一桥南滨江板块与之江板块间的距离一下缩短为“之江大桥行驶不到10分钟”，这一方面为之江乃至转塘的楼盘价格向滨江靠拢提供了有力的理由；另一方面更多滨江购房者可将之江楼盘列入同等考虑范围。

　　花蒋路通车

　　西北成价格洼地

　　8月7日上午，贯通城西南北向的城市次干道花蒋路正式通车。这条修了四年之久的道路，南起文二西路，北至留祥路，全长2.8公里，建成后为杭城带来的最大好处有两点：一是拉近了三墩和西溪之间的距离；二是缓解了古墩路的交通压力。

　　一位家住西溪蝶园的业主表示，他母亲家住留祥路万达广场旁，每次去母亲家，要么走绕城花5元从五常上三墩下，开车要用25分钟；要么走古墩路，有很多红绿灯还很堵，有时要走40分钟。花蒋路开通后，只需要15~20分钟。

　　钱江晚报记者也在8月12日的下午晚高峰时期体验了下新开通的花蒋路。从文二西路转到花蒋路，双向6车道，车子也不多，行驶在这条路上感觉特别通畅，一路直行没过几个路口就到达留祥路，到古墩路口，仅花了10余分钟左右。而如果同样从西溪回三墩，走古墩路的话，如果在高峰期至少需要四十分钟。

　　目前花蒋路两边几乎没有已经交付的住宅区，甚至余杭塘路以北的花蒋路两边还是大片的农田。因此，短期内花蒋路会成为三墩至西溪或城西最为快捷的一条路。