国庆长假最后一天，位于拱墅区沈半路往北的桃源住区，新盘广宇锦绣桃源正式释放价格：均价12300元/平方米。这一消息的公布，把楼盘销售中心认筹热潮推向了最高峰。在湖州街上班的吴女士就在消息公布这一天立马认了筹。

　　吴女士目前从事会计工作。大学毕业留杭工作至今，眨眼已近三年，因会计工作比较稳定，买房之事也被提上议程。

　　吴女士的买房预算百万元左右，还有一个要求，房子要有好学区，好的学区房不仅有优质的教育资源，而且房子保值增值。最近热推的广宇锦绣桃源基本符合吴女士找房的条件，她看中的是一套87平方米的西边套。

　　“2号楼，西面全部是小区绿化，视野相当开阔。而且户型非常好，我选的87平方米西边套有三房两厅两卫。”吴女士选择锦绣桃源前，做足了功课。她了解到，锦绣桃源是广宇集团在桃源新区开发的第一个项目，北面紧挨着一所4000平方米的桃源幼儿园，是明星幼儿园，开办一年就已声名远播了。

　　此外，锦绣桃源500米内覆盖了全龄段学校：有15班幼儿园、32班小学、36班中学将陆续建成，其中32班小学明年竣工。就在吴女士看房过程中，旁边一对夫妇准备给儿子买房，也对学区非常重视，“我们去过小学建造现场了，听说指挥部谈了一所比较优质的学校。”有比较确切的消息是，指挥部已与上海福山外国语小学积极洽谈中，即将为桃源新区的优质教育注入新鲜血液，上海福山外国语小学是1987年创立至今的名牌学校，拥趸非常多。

　　离单位近又有好的学校，且属于拱墅区老城范围，均价12300元/平方米，总价控制在百万元左右，锦绣桃源很符合吴女士的要求。还有一点，吴女士也很心动。锦绣桃源紧邻地铁4号线桃源站，以后出行方便且房子价值有很大的可塑性。“地铁4号线在规划，以后地铁一通，这个区域价值还真不好估算，锦绣桃源12300元/m2这个均价很划算。”

　　“还挑什么啊，就买这了。”电话那头，家人举双手赞成吴女士的选择。

　　本报记者 江嘉宜 王筱璐