陶宏宁

　　2012年11月，杭州地铁1号线正式运营，整个杭州跨入“地铁时代”。作为起始站，位于萧山区域的湘湖站通过地铁1号线，串联起滨江、杭州主城区、下沙、临平区域，从地理上拉近了一主城三副城之间的距离，让萧山人民初次体验到地铁带来的便捷生活。

　　2014年11月，时隔两年之后，地铁2号线东南段即将进入试运营阶段。相较于地铁1号线，地铁2号线东南段多个站点途经萧山最繁华的商业中心，真正将萧山带入“地铁时代”。

　　地铁2号线东南段，从朝阳站到钱江路站一共13站，其中有12站位于萧山区，所以也被称为是“萧山段”。萧山段全长16公里，12个站点沿市心路分布，由南向北依次为朝阳站、曹家桥站、潘水站、人民路站、杭发厂站、人民广场站、建设一路站、建设三路站、振宁路站、飞虹路站、盈丰路站和钱江世纪城站。

　　地铁是城市建设和土地开发的支持系统，是城市的主动脉。随着地铁2号线萧山段的即将开通，地铁周边的楼盘、配套自然也成为人们关注的焦点。

　　从本周起，《钱江晚报·萧山生活》与房世界（www.fangshijie.cn）将联合推出“萧山地铁盘的黄金时代”系列报道，细数地铁2号线萧山段周边的楼盘、配套。今天这一期，笔者将带领大家走进萧山地铁2号线萧山段的第一个端点——南部卧城，为您讲述萧山城南未来的地铁新生活。

　　江南水乡、生态人居，这是多数人对于南部卧城的印象。凭借着得天独厚的自然优势、醇熟的配套以及便捷的交通网，萧山城南日益成为开发商眼中的“香饽饽”，购房者心目中的宜居之城。地铁2号线萧山段在南部卧城境内共有3个站点，从南往北，分别是朝阳站、曹家桥站和潘水站。

第一站——朝阳站

　　朝阳站位于规划的南部卧城区朝阳村附近，市心南路西侧，6号桥与通惠路之间的地块内，是地铁2号线的起点站。该站点一共设置4个出入口，开通后会先启用A、B、C三个出入口。

　　朝阳站所处位置三面临水，东临萧山主城内第一大江南门江，南面石岩山河，两条水系于此汇成一湾，毗邻规划中的市政公园，自然风光美不胜收。宜居的环境、便利的交通自然吸引了不少开放商目光。目前，朝阳站周边在售项目主要有众安朝阳8号、镜湖一片天和九悦江南。

　　众安朝阳8号位于市心南路及规划南四路交叉口，距离2号线朝阳站仅百余米，项目总建筑面积约14万㎡，设计为6幢高层、5幢排屋、一幢商业公寓及商铺。11月8日（本周六），朝阳8号将首推户型中的超能90㎡性价比之王，折后起价8888元/㎡，“存1万抵3万”认筹进入最后的倒计时阶段。

　　镜湖一片天位于朝阳站以北300米南门江河畔，总建筑面积达23万㎡，由10幢Art Deco建筑组成，其中10#楼为酒店，主力户型面积为86-210㎡。目前，镜湖一片天展示中心已经开放，在乐天玛特、萧然超市、天虹百货、世纪华联拱秀路店、宜捷便利超市的展示区域也都可以了解到项目信息。

　　九悦江南毗邻市心南路，距地铁2号线朝阳村站约150余米。项目由6幢22~30层新古典主义高层组成，户型面积在55-188㎡，目前同时在售写字楼与住宅，其中写字楼3号楼整层出售；住宅在售4号楼王，均价9100元/㎡，还在售2、5、6号楼，户型为120㎡、140㎡与160㎡，均价为9000元/㎡。

第二站——曹家桥站

　　曹家桥站位于市心南路西侧，外环南路南侧，在市心南路道路外侧平行于市心南路（南北向）布置。曹家桥站位于整个南部卧城板块的核心区域，不仅交通便捷，商业配套齐全，且教育资源众多，从幼儿园、小学到初中都有，包括绿都花城幼儿园、汇宇小学、高桥初中、萧十一中等。

　　由于地理位置出众，曹家桥站附近不仅云集了众多本土房企驻扎，如开元广场、得力名门世家、汇宇和庭、柳桥南和城、绿都南江壹号等，近些年还逐渐吸引了一批外来大鳄的目光，如恒大帝景、农工商尚海湾。

　　作为地铁上盖物业，开元广场是萧山离地铁最近，到达地铁最方便的楼盘之一，其地下室与地铁站实现了连通，业主可以经由地下室直接进入地铁站，真正做到了与地铁零距离对接。项目本身配套有约11万㎡的商业，规模相当于两个庆春银泰，未来规划将引进时尚百货、大型超市、真冰溜冰场、IMAX影院的一站式购物商业，打造成为萧山城南的商业中心。目前，开元广场主要在售高层，户型有169㎡、181㎡、242㎡，均价15500-17000元/㎡；另在售2－6联排，户型为338㎡以上的5房，赠送地下车库和庭院，均价37000元/㎡。

　　除了开元广场，同样将享受到地铁利好的还有今年刚刚亮相的恒大帝景项目。该项目位于城南核心晨晖路与育才路交汇处，距离曹家桥站约1公里，步行即可抵达。项目目前在售3、4、5、6、7、8号楼的82~139㎡户型，其中5号楼共约150套房源，均价19000元/㎡，其余楼幢均价17000元/㎡，均为30层高层住宅、精装交付，现在购房可获赠30万元精装修。

第三站——潘水站

　　潘水站位于市心南路和南门江之间，靠近市心南路与潘水路交叉口。潘水站临近南门江，与南江公园隔河相望，周边居住氛围浓厚，在售项目主要有绿都嘉华公馆、财和湘域湾、开元名郡等。

　　绿都嘉华公馆位于双黄金中轴线市心路和南环路的围合处，距潘水站仅800米左右。项目为留用地项目，房源只有使用权和转让权，年限40年，目前在售户型有90㎡、118㎡和120㎡，均价9000多元/㎡。财和湘域湾位于蜀山路与潘水路交叉口，距离潘水站约1.4公里，由5幢高层公寓和8幢低层排屋组成,高层主力户型为80~110㎡。项目目前为现房尾房在售，户型面积89㎡、108㎡，顶层有280㎡平层大户，均价16000元/㎡。

　　开元名郡位于萧山区晨晖路广仁小区以南，是距离湘湖最近的在建楼盘，尽享“一半湖山一半城”的稀贵景观资源。项目往东距离开元广场约1.5公里，看电影、享美食、逛商场等都可以一站式轻松享有。10月18日，开元名郡10号楼加推，创造了热销8成的佳绩。接下来，开元名郡将紧急加推89~139㎡中央水景王座——11#楼，仅64席。目前11#楼的认筹活动已经开始，除了“存五千抵两万”的优惠外，认筹客户还可享受日进斗金惊喜优惠，自认筹日起，至开盘之日，每日可享受200元的优惠。

　　一条线改变一座城。地铁2号线东南段的开通未来不仅将提高人们的出行效率，同时也将放大沿线区域的商业优势和潜质，地铁经济所带来的商业效应将日益凸现。届时，凭借地铁所带来的商脉和人气，地铁2号线萧山段沿线楼盘必将迎来自己的“黄金时代”。