据萧山房地产管理处的数据，2015年1月，萧山区新房共签约1171套，环比前一个月（2014年12月）的1962套减少了40%，但同比去年1月的908套增加了29%，位列近五年同期第二，成绩尚可。

　　还有不到两周便是农历新年，如果说1月的楼市已经开始逐渐转淡，那么2月便有了实实在在的年味。

　　2月，萧山预计仅3盘入市

　　2月18日是农历大年三十，之后便是春节长假。进入这个节点，楼市算是真正进入了一年中的休息期，大多数开发商也进入了最后的总结阶段。不过还是有部分楼盘在这个月制定了推盘计划。

　　根据房世界的统计，2月份萧山预计有3盘将推出新房源，分别是金昌春和钱塘、百富联合国际和世纪晶钻祥腾财富中心。金昌春和钱塘在沉寂一年后再度推新，预计推出项目7号楼127㎡房源。据悉，7号楼位于小区西北角，北依河道，西面为绿地和农田，南面为小区中央花园，属于景观位置较好的一幢，目前有存2万抵5万的优惠；百富联合国际位于萧山区钱江世纪城鸿宁路，是一个10万㎡的城市综合体，包括酒店、写字楼、公关、商业街等物业类型。项目预计于2月首开3#楼LOFT房源，面积在45㎡~62㎡左右，目前有存3千减1万的认筹。据售楼处称，首批房源折后起价在4000元/㎡左右；世纪晶钻祥腾财富中心预计将于春节前推出4~10层的酒店式公寓，面积在37㎡~46㎡左右，目前项目已是现房。

　　不过，虽然以上三个项目有开盘计划，但是究竟能否在年前顺利推出，目前还不清楚。

　　春节前买房，哪些楼盘有优惠

　　除了即将新推出的房源，部分开发商在新年前针对剩余房源也推出了一些优惠活动。

　　2月1日~14日，开元名郡推出婚房特惠季，多种高拓展、超值房源价格实惠；顺发堤香近期将对部分房源做出清盘处理，数量不多；恒大帝景在1月底推出“首付仅4.5万元起”的优惠，89㎡大三房还送30万元精装；中栋国际推出10套岁末特惠房，面积在51-92㎡左右，总价最低仅需40万元；绿城九龙仓钱塘明月在新年期间推出了五重大礼，包括“福气到访礼”、“缤纷转盘礼”、“暖心业主礼”、“喜气抽奖礼”以及“度假购房礼”；众安朝阳8号针对目前在售的所有房源推出首付10万元的优惠，主力户型为89~126㎡；2月1日~18日，凡新认购绿都南江壹号的客户就有机会砸金蛋赢得iPhone6、购房券等多重豪礼，100%中奖；金昌春和钱塘推出5号楼2单元87㎡房源的特价活动。

　　年末是买房的淡季，但对有置业需求的人来说，未尝不是一个“捡漏”的好时机。不过需要注意的是，岁末优惠虽多，购房者还是要理性买房。在优惠之前要先想清楚自己所需要的版块区位、户型大小、房源价位等因素，然后再考虑各种优惠是否适合自己的置业需求。

　　邓华云