也许是清明小长假下雨加上很多人忙于扫墓的缘故，新政出台后，杭州楼市的成交量在经历了3月31日的爆涨后，突然回落，仿佛是坐了一回“过山车”。

　　4月1日至4月6日，杭州主城区商品房日均成交量为96套，相比3月29日~31日的日均成交量192套，有大幅回落迹象。而最能反应楼市未来走势的预定量更是回落明显，由日均127套回落至日均96套。案场的人气也充分说明了这一点。

　　记者在缔壹城售楼部听到有个置业顾问在一旁电话邀约客户，大致意思是楼市新政出来，现在是买房好时机，买房人多了，房价要涨之类，希望对方尽早过来看房。但电话那头的回应似乎不热情，至少没有跟这位置业顾问长时间沟通。

　　在另一个楼盘，记者看到，客户表情淡定从容。一对抱着孩子的夫妇认为，还有很多房源，挑选到一套好房子是他们的最终目的。虽然楼盘都向客户表示后期折扣可能减少，但他们的买房节奏不会被这些销售说辞打乱。新政只能说明房价再跌的可能性很小。

　　而截至本周二，155181套的楼市庞大库存量也让开发商走量的愿望更为强烈。据知情人士透露，政策放开第二天即3月31日，成交量之所以能冲上266套，是因为之前谈好的预定客户在开发商季度冲量的逼单下，转成交的缘故，而真正代表成交量攀升的新增预定量却没有明显增加。

　　新政会使市场转好，但究竟会转好到哪种程度？至少目前还未知。　张卉卉 王筱璐