“万达城”模式峥嵘初现

　　文化产业究竟魅力何在

　　万达集团从2005年起开始投资文化产业，通过对国内以及海外文化类企业资源进行整合，2012年与全球第二大院线集团AMC签署并购协议，拉开了国际化的序幕。2014年，万达文化集团去年收入341.4亿元，完成年计划的108.9%，成为名副其实的中国最大的文化企业之一。

　　在万达的文化旅游项目中，最前沿的模式便是万达城，这是一个将电影科技娱乐、室外和室内主题乐园、连锁儿童娱乐、综合娱乐秀、酒店等多种业态交织成一个互补互益的巨型生态体系，每个项目都是所在城市当之无愧的文化旅游地标，并能形成独特的万达商圈效应。这些万达城项目，除了为当地的文化旅游产业带来国际级的提升之外，还提供了难以计数的就业岗位。

　　以万达青岛东方影都为例，项目集文娱商旅等全产业链于一体，坐拥全球投资最大影视基地之一、世界一流国际会议中心、国际鼎级秀场、世界最大的室内主题乐园之一万达茂、星级酒店群、全球鼎级的游艇中心、世界一流的国际医院和学校、世界级岛岸滨海酒吧街八大国际鼎级功能区。是青岛未来的文化商旅中心和生活中心，多种现代服务业带动区域腾飞。

　　而就在4月3日，万达又豪掷550亿元，落户四川成都，意图打造又一个万达文化旅游城。

　　那么引得杭州代表团远赴武汉参观的万达中央文化区究竟又魅力何在？

　　作为万达文化产业地产的代表作，武汉的万达中央文化区项目就是万达城模式的成功范例，整个项目总建筑面积340万平方米，纯文化投资高达80 亿元，是万达集团目前投资额最大、“以文化为核心、兼具旅游、商业、商务、居住功能”为一体的世界级文化旅游项目。

　　武汉万达中央文化区包含楚河汉街、万达百货、“汉秀”剧场、万达电影乐园、七星级万达瑞华酒店、写字楼、住宅等丰富业态。如今已经成为武汉新崛起的地标，也是全国各地游客到武汉必去的文化旅游景点，甚至将成为武汉走向世界的又一张新文化名片。

　　杭州若与“万达城”激情碰撞

　　将擦出怎样的火花

　　王健林来杭时，毫不掩饰万达对浙江文化旅游市场的企图心，他说：“浙江是文化大省，万达既然做文化、做文化地产，就一定要来浙江。只要有政策，小到一场秀，大到文化旅游城的造城模式，我们都愿意做。”

　　而目前，整个杭州范围内，超百万平方米的文化产业综合体极为少见，更不要说具备杭州独特的城市文化特色的项目。而从万达以往投资万达城的经验来看，大多会选址有山、有水并蕴含文化气息的地方。于是我们大胆设想，接下来万达极有可能将万达城的模式落地杭州，这对于整个杭州的文化产业、商业地产，都将产生巨大的影响和颠覆，辐射力更加广阔的万达商圈指日可待。

　　一直以来，杭州的文化产业发展在全国范围内都处于领先地位。在今年1月16日的杭州市旅游发展大会上，杭州市领导提出的杭州市旅游产业发展的目标中，就包括至2020年基本建成“中国旅游国际化示范城市”。这一目标与王健林“2020年文化旅游要成为万达支柱产业”的预期，在发展的节奏上不谋而合。

　　杭州作为一座文化名城，对于万达接下来着重发展的文化产业来说，已经为其铺就了一块肥沃的土壤。而如果加上万达强有力的文化产业项目营造能力，与杭州当地的文化氛围、历史内涵进行有机结合，所打造出的项目将不仅仅影响整个杭州或浙江省，甚至有可能成为全国文化产业的标杆。

　　如今，万达在杭州城北打造的万达广场，已经崛起一座新的万达商圈，并成为城北区域的金名片。接下来我们期待万达与杭州的进一步激情碰撞，将给杭州的文化产业注入全新的发展动力。

　　首富王健林来了，万达或将在杭州下一盘大棋

　　文/任思思

　　2015年3月2日，福布斯发布了2015全球富豪榜，王健林以242亿美元财富“打败”马云，重新夺回中国首富的称号。一个月后，首富王健林应浙江省相关部门的邀请，来到杭州进行了“万达的文化产业”主题演讲。

　　王健林来杭州，是否只是中国首富与浙商的交流？值得注意的是，当天有报道称，当晚王健林“有与浙江企业家的商业项目会谈”，而如果再把3月份杭州市有关部门代表团亲赴武汉，参观考察万达在武汉的中央文化区项目，与这次王健林来杭州畅谈“万达文化产业”联系在一起，似乎就没有那么简单了。

　　我们不禁大胆猜测：万达接下来在杭州，是不是要有大动作？