位于杭州钱江新城黄金地段的和谐嘉园小区，是个实打实的群租房泛滥的小区。小区居民5000余人，而外来人口却达到了10000多人。4000余套房，其中2400余套出租，而群租房达到了300余套，出租房管理成了大问题。

　　吵闹是个问题，安全是另一个大问题，邻居经常换人，进进出出都是生面孔，难免心里就会咯噔一下，“不是吧，又换了？他们是做什么的呢？”在出租户聚集的小区，居民的担忧其实都是差不多的。

　　去年，和谐嘉园所在的江锦社区推出了群租房客栈化管理（钱报去年曾报道），最近这套系统升级了，与时俱进，搭上“互联网+”，管理出租户遇上二维码，会不会产生想要的便利和规范呢？

扫个二维码 租客信息及时申报

　　二维码如何管理出租房？实际的操作是这样的：江锦社区与四季青街道派出所联手，打造了一个智能出租户管理平台，推出了一批二维码，每个二维码对应一套出租房，二维码的标识将粘贴在出租房的门口。

　　房东或者租客，用手机扫描二维码，可以登录一个流动人口申报界面，通过这个界面就可以对租客的相关信息进行申报，包括身份证号、联系方式、房间号等等。这些申报信息会被第一时间传输到社区。

　　社区接到申报信息后，工作人员就会上门，同时通过工作手机扫描二维码，这时候出来的是核实界面。工作人员对申报的信息进行核实，核实后的信息上传系统后台，系统后台则直接连通公安网。

　　工作人员要核实的内容可不少，比如身份证上的照片和租客本人是否一样，要是差别大了，还得拿手机给人家现场来一张。如果在走访过程中发现有人员变动的，可以直接更新。

　　工作人员上传核实的信息后，该出租房内的租客就相当于办好了一张电子版本的暂住证，与社区推出的门禁卡互相绑定，就有了一年的有效期。

　　“租客的流动性很大，以前房东督促他们来办暂住证登记信息，总会遇到对方时间凑不好，上班来不及等情况，一拖再拖。有了二维码，租客信息房东自己就能及时上报更新。对租户来说，如果遇到有子女入学需要暂住证等情况，因为后台已经有了相关信息，到社区直接打印就可，很方便。”谢主任表示。

二维码管理系统连接公安内网 干了坏事的别想躲

　　钱师傅是和谐嘉园小区的居民，他有5套大大小小的房子出租。“5套房里有群租的么？”钱报记者问，钱师傅赶紧摆摆手，他怕群租客里混进了不法份子。

　　而现在这套二维码管理系统，就给干过坏事的人进入小区设了一道屏障。

　　“租客信息会和公安内网相连，一旦发现有不法分子，就可以及时采取相应措施。”四季青派出所蒲警官举例，如果发现租客曾有过小偷小摸的前科，派出所还会向房东发出预警。

　　在江干的笕桥、彭埠、九堡等地，这样出租房密集的小区并不少。记者了解到，这套出租房二维码管理系统将会在江干区全面推广，“到时候这个系统的作用就更大了，比如在和谐嘉园里的租客搬到了江干其它小区，身份租住信息在系统里还能得到跟踪。”