三天的小长假，对于准小学生的家长们来说，因为公办小学报名而变得让人心中有些忐忑。

　　有报道说，江南实验学校计划招生480人，但是排队发号就发了900人左右；胜利小学，计划招生160人，户籍生人数却达到了270人；天地实验小学计划招生6个班，但来报名的户籍人数却远远超过6个班……对，你没看错，都是户籍人数超过报名人数，就这样，出现了一位周爸爸，坐拥两套学区房，奈何却还要面临被调剂。

　　这种情形下，开发商们也有些不淡定了，他们手中百试不爽的最佳卖点——学区房，开始不那么靠谱。一些正在“搞定”学区的开发商说，本来是想把确定学区的事情当做开盘前最重要的宣传节点，甚至准备结合产品说明会一起来搞，促进购房者们下单。现在看来，这学区问题不再那么铁板钉钉，因为即便是学区内的一表生，都有可能上不了这个学校。

　　是继续抱牢学区房大腿，还是老老实实把房子盖好？一位资深营销人士说得好，如果公司愿意花大价钱去搞一个学区，那么还要我们这些做营销的干嘛？某近期热销楼盘，在得知学区划分之后的一周正式开盘，虽然在杭州市教育局公布的学区划分中，楼盘所在地块被明确标出不在该学区范围内，按照大家的说法是，“生生把这块地抠出来了”，但没有学区并不妨碍这个楼盘卖得盆满钵满。

　　对于这样的结果，开发商说得挺坦然：“我们知道的，只要公司去教育局缴纳一笔费用，就可以成为这所公办小学的规划学区，这次直接把我们地块标出来不含在学区规划里，在我们意料之中。”据这家楼盘内部人士说，能把楼盘的内功做好，房子照样不愁卖。

　　的确，房子卖得好，一定是综合因素造成的，所谓学区，并不是唯一的决定因素。更何况，买房入学已经不是百分百的事了，一家知名小学的校长都说了：买学区房入户，家长得谨慎。