“我的50方，时尚时尚最时尚。”要是最近听广播，你也许会被广告里重复多遍的一首由庞麦郎《我的滑板鞋》改编的广告歌给“洗脑”了。

　　下沙7月有两个楼盘首开

　　均为酒店式公寓项目

　　这支广告以戏谑的风格来阐述房产项目，一改以往大气豪华，或者文艺古典的房产广告常用风格。这只广告的主角就是位于下沙七格社区边上的中豪七格。中豪七格的负责人表示因为项目在定位时主要针对那些并不能付太多首付而有急切置业要求的企业员工和周边的租户，还有就是想以小投资长线投资的理财者。所以用更加亲民，甚至可以说屌丝的风格更能贴近目标客户。

　　据悉，中豪七格是中豪房产和七格村合作的留用地项目。中豪七格公寓7月初已经推出47到53平方米、62到104平方米的酒店式公寓，总价号称25万到45万元左右。现在主要推一批28万元总价的43方房源。

　　7月的下沙，除了中豪七格位于沿江板块宋都晨光国际边的世茂天誉广场也将首开。世茂天誉即将首推的页是酒店式公寓项目。主力户型还是43平方米的小户型，均价未定。

　　下半年下沙商业地产唱主角

　　住宅主推大户型

　　纵观今年上半年，下沙并没有多少住宅新盘加推，主要是一些住宅的小户型尾房加推以及大户型的促销。上半年下沙销售最旺的当属东郡国际和晨光国际，卖出了373套和370套位。列2015年上半年销售总套数的前6名和前7名。一位常驻下沙的资深房产人说，下沙的住宅新盘所剩寥寥无几，许多住宅楼盘都在进行小户型尾盘促销，大力推总价比较高的大户型房源。下半年，大户型住宅房源，酒店式公寓、写字楼、商铺这样的商住房源应该在楼市担任主推项目。

　　据悉，金沙湖周边的郡原蓝湖国际、九阳TIME国际、中豪七格、宝龙城市广场以及沿江板块的金隅SMART和世茂天誉都有很多商住房源和写字楼待推。

　　7月主城区开盘量不减

　　40余盘将陆续登场

　　进入7月，就到了2015年的下半程。这个月虽然是传统楼市淡季，但杭州楼市的开盘量依旧不减，据统计，7月杭州全市预计将有40余个楼盘开盘，其中首开新盘23个，绿城、滨江、万科等大牌房企均有新盘推出，市场依旧看点十足。

　　和下沙比较近的九堡区域，有一个新盘昆盛肖邦即将首开。昆盛肖邦为住宅项目，户型面积为75、88、116平米，预计单价13000元/平方米左右。江干区的其他版块开盘量也很大，位于钱江新城的即将推盘的就有5个。西湖区和滨江区开盘量也很大，分别为7个和4个。

　　本报记者 林雨晨