台风“灿鸿”过境后，杭州又是一片艳阳天，笔者让前段时间准备买房的几个朋友赶紧去看房，因为现在正是检验房子质量的最佳时机。

　　7月初连绵一周的雨水再加上超强台风过境，房子一旦防水或者质量不好，问题马上就暴露出来了。如果你选择买在售现房或是二手房，此时只要走进屋内，就可以仔细观察门窗边和内墙是否有渗水漏水情况。目前很多楼盘开发商为了景观和采光考虑，采用大面积的落地窗和玻璃门，而门窗的防渗漏功能比墙体差，容易引发渗水。

　　另一个需要观察的隐蔽细节是屋顶边角，如果你看到屋顶有未干涸的水渍，很可能是近期下雨所导致的。

　　小区的物管好坏，也可在暴雨后看出几分端倪。比如，地下车库、地下室的积水和排水情况，还有小区物业对积水等紧急状况的应对手段。从中，购房者可以知道小区的隐患问题有多少，了解小区的物业服务是否到位。

　　梅雨连绵和台风过境，对于购房者来说却意味着天赐看房良机。趁雨后天晴时， 赶紧去想买的房子里看清楚。