近日，万达集团在其半年度会议上提出宏大蓝图：下半年将完成3家国外、3家国内大型企业并购。

　　浙企方面，今年7月6日，新明中国控股有限公司在香港联交所主板成功上市，未来将目光锁定全国一二线城市，布局以儿童为主题的商业地产。

　　像这样大手笔的资本运作还有多起。不管是并购还是上市，都是开发商的资本游戏，用以打通他们的上下游产业链，布局自己“资本王国”。

　　与其他行业一样，房地产行业也是不进则退，只有掌握着大量社会资源和资金的开发商，才能在资本游戏中占据上风，更可以在土地市场砸“重金”获得稀缺地块，从而在房产销售中游刃有余。

　　当下，房地产行业的利润率越来越低，不少开发商缺乏资本支撑，一些中小型房企就算有钱拿地也无钱开发，最终抵御不了市场的残酷竞争。与此同时，许多全国排名前列的开发商都在下一盘很大的棋，有了强大的资本支撑后，他们的着眼点已经不局限于房产，可以是养老、医疗、教育、体育等行业。

　　未来开发商要在这个行业立稳脚跟，各种资本运作只会越来越多，而“二八现象”也将在房地产领域越来越明显。