昨天，家住江北区槐树路176号1幢的苑师傅拨打本报热线96068反映：台风天小区楼道内出现了墙面破裂，钢筋也都露出来了，居民们都很害怕出事故，希望记者能关注报道。

　　这幢楼安全吗？是否属于危房呢？钱江晚报记者接到热线后立刻前往采访。

　　现场：35年的老房

　　粉刷层脱落，钢筋外露

　　昨天上午10点多，记者在槐树小区内找到了1号楼。这幢居民楼高6层，有5个楼道口，60户人家。

　　苑师傅领着记者走到第三个楼道口，上到3楼，就能看到前往4楼楼梯旁，原本的白墙墙面的粉刷层有很大一块脱落了，露出了里面黄色的沙土，其中一部分看起来比较严重：面积比家中洗脸池大一些，黄色沙土都掉光了，四五个砖块露了出来，还看到了两节钢筋，手指粗细，有生锈的迹象。

　　苑师傅住在306，据他介绍，房子建造于1980年，1987年他住进来的，其实几年前楼道口还有自家屋内的白墙墙面就已开始脱落，起初墙皮发鼓，用手一碰粉刷层就掉了，里面的沙土感觉挺酥的，砖块有的就露了出来。

　　“这次最厉害，7月12日，我在家中突然听到哗啦啦的声音，打开门，探头出去，就看到目前这幅景象。”

　　“出事的徐戎小区房子有20多年历史，我们这个房子历史更久，有35年了，现在连钢筋都露出来了，我感觉挺危险。”苑师傅诉说着自己的担心。

　　为了证实自己对于房屋安全的判断，苑师傅特意拉着记者走访了相邻的两个楼道口，从一楼走到三楼，确实也都能看到粉刷层脱落，露出了砖块。

　　7月13日，苑师傅曾拨打市长热线，后来有工作人员联系他，他也不太清楚对方的身份，只知道7月14日有几个人上门对他家进行了检测。

　　苑师傅表示，他就是想知道，现在住的这幢房子到底安全不安全？会不会突然倒了？

　　检测：勘察报告显示

　　对房屋整体结构没影响

　　带着苑师傅的疑问，钱江晚报记者先找到了新纪元物业槐树小区管理处，一提到176号1幢的事，物业工作人员表示，知道的知道的，而且事情其实已经有了结果。

　　随后，工作人员递过来一份写着《槐树路176号1幢楼现场勘察报告》，并表示，根据这份报告，房屋目前应该是没问题的，本周内，他们将安排人员对有问题的地方进行修缮。

　　记者看到，《槐树路176号1幢楼现场勘察报告》的落款写的是：浙江省岩土基础公司，时间是7月14日，报告说这幢楼经过现场查看发现的问题包括三方面：

　　这幢房子是1980年建造目前等级为四级的砖混结构的多层建筑，外墙粉刷层有部分起壳、脱落的现象，未发现明显的房屋沉降、倾斜的痕迹；

　　楼梯间的墙面有受潮、粉刷层脱落的现象，砂浆强度低。楼梯侧裂缝宽度一般为约1至2毫米，裂缝无发展迹象。三层306室外楼梯内侧墙体粉刷层部分脱落，少量钢筋裸露（钢筋有生锈迹象）。

　　根据监测巡查已入户的房子中，发现大多住户家里会出现空心板板缝开裂，部分墙体受潮，粉刷层起壳、脱落的现象。

　　浙江省岩土基础公司在报告中给出的结论是，现场查勘发现的粉刷层起壳、脱落现象对房屋结构的物理力学性能以及结构的整体稳定性没有影响。

　　而这家公司给出的建议是：委托专业单位对外墙面、内墙面进行全面检查，发现起壳、脱落的要及时处理；306室外楼梯内侧墙体裸露钢筋的现象要及时对墙面进行针对性修复。

　　记者发现，这份报告虽然有落款单位和日期，还主送了中马街道并抄送江北房产管理处，但是报告没有盖章。

　　昨天下午，江北区中马街道城建科工作人员胡先生对此回应说，报告绝对是真实的，“由江北区房管处委托浙江省岩土基础公司进行勘察检测的，考虑到住户比较着急，先请对方通过邮件的形式发了一份初步的电子版报告过来，正式报告近期也会出。”

　　提醒：可向房屋

　　安全鉴定办公室提出申请

　　钱江晚报记者将报告的照片转发给了苑师傅，他和邻居仍不放心这幢楼的房屋安全，想知道能不能委托什么单位来做个房屋安全鉴定。

　　对此，钱江晚报记者也特意打听了一下，根据宁波市住建委网站上提供的《宁波市房屋安全鉴定办公室服务指南》：

　　四类房屋可以申请安全鉴定，分别是超过合理使用年限的房屋；有危险症状的房屋；拟改变使用性质的房屋；挤土桩施工，距最近桩基一倍半桩身长度范围内的非桩基础房屋，开挖深度大于三米的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的非桩基础房屋。

　　记者也打听了流程，苑师傅居住的房屋属于多业主房屋，申请前可先选出业主代表向宁波房屋安全鉴定办公室提出申请，电话为87814680、87266413；由业主选择检测机构，签订检测协议，支付检测费；然后就可以进行检测，出具报告了。