“3年时间扎根杭州，6年时间夯实基础，9年时间进入浙江房地产开发企业第一阵营。”这是两年前，融科智地副总裁、浙江融科智地总经理刘蔚接受媒体采访时的宣言。2014年12月3日，浙江融科智地拿下钱塘江南岸新街街道的大型商住综合体地块，从此在杭州三盘鼎立，扎根杭城格局已成。这意味着融科提前一年半时间，完成了“369计划”中的第一步。

　　从之江的花海洋房瑷骊山，到城北新封面瑷颐湾，再到如今跨江而来，在江南岸的萧山腹地打造40万平方米的大型综合体，融科在杭州的发展低调却迅猛。

　　跨江而来，打造国际范宜居样本

　　2013年融科在杭州的首个项目，瑷骊山携2万平方米的样板区华丽亮相，其美轮美奂的浪漫花海、院落洋房、全石材小高层，刮起一阵市场新风。其中，多层花园洋房，尊重人与自然的和谐共处，在低密度住宅区中实现了少有的人车分流、四层带电梯、户户送花园等多项创举，深受业界好评。楼盘首期开盘一天内劲销300余套，引发杭州楼市震动。

　　2014年，在城北，融科又精心打造20余万平方米地度假生活区瑷颐湾。五星级豪华业主会所、三重豪华入户大堂、独创性户型空间设置、区域内罕见的石材干挂立面、室内恒温泳池和高尔夫果岭等豪宅配置，使其甫一亮相便惊艳业界，受到广泛追捧。

　　去年12月3日，融科智地更一举拿下江南岸新街街道的大型商住综合体地块，提前一年半时间完成了“369计划”中的第一步。

　　这块土地的体量是融科杭州三个项目中体量最大的一块，案名定为融科东南海——位于杭州的东南方向，秉持宽广的海洋视野和胸怀，更是为胸怀远大、勇于开拓的萧山人量身打造。这一次，东南海仍将承袭融科的“创新”风，给萧山乃至整个杭州市场打造一个前所未见的宜居新样本。

　　“融科肯定还会再拿地。”刘蔚满怀信心，2015年融科开始奔跑。

　　人文与创新，融科有颗“长跑心”

　　融科智地，很多人会联想到其母公司联想控股，世界500强企业、民营巨头……这家上市的国际化企业，最大的优势是多年以来沉淀的品牌价值和资金实力。作为联想控股投资的全资子公司，融科智地也同样践行着联想的文化和理念。

　　不久前，联想控股上市庆功宴上，马云这样评价联想：中国很少有坚持了31年的民营企业还依旧如日中天。基业长青源于坚守的企业文化——“值得信赖并受人尊重”，以“跑长跑的心态”和诚信、负责的企业精神来面对客户。因此，作为子公司的融科智地一直注重长远回报，在有序经营中沉淀品牌价值。

　　“融科内心会对每年的业绩有一定数字的考核，但这并不是最重要的。”浙江融科总经理刘蔚认为，企业的发展关键，不是纠结于一年半年的业绩体现，而是坚持去做，把每一件事情都做好。

　　坚持做好每一件事，厚积薄发，“长跑”不断刷新城市住宅格局。在北京，融科·资讯中心被评为“中国十大金牌写字楼”；融科·千章墅是“中国华宅奖”的优秀代表；在天津，融科·金月湾是当地稀缺地段上经典户型的倡导者；在武汉，融科·天城是当地最知名的楼盘之一；在长沙，融科·三万英尺是当地增值最快的豪宅项目之一；在杭州，瑷骊山，瑷颐湾又带来创新居住体验风潮……融科智地成立至今短短15年间，已在近20个城市打造了40余个颇具影响力的项目。

　　40万方综合体，融科大展拳脚

　　“杭州是一座很容易让人心动的城市，也是全国少有的带有历史、文化、自然环境以及有经济支撑，地段又处在东南沿海的省会城市，基本面实在很好。但多数外来房企进入杭州拿地后才发现，杭州的房地产市场比想象中的难。”这是刘蔚在杭州近4年的体会，很多外来房企首次进入杭州需要一个本土化过程，而杭州购房者对产品更为挑剔。不过，在刘蔚看来，购房者的挑剔反过来可以促进开发商成长，把产品做得更好。

　　因为这种正能量的逆向思维，不断提升融科的自我要求，在杭州，融科认为可以做得更好。无论是已经交付的瑷骊山，还是刚开盘不久的瑷颐湾，体量有限且全都是住宅产品，对于融科而言，只能算是小试牛刀，未能展现其全部功力。

　　在全国，融科曾成功打造过体量超大的多个城市综合体，进入杭州的这几年一直未有时机展现，直到东南海地块的出现，给了融科一次大展拳脚的机会。

　　这一次，融科东南海将给大众展现独具魅力的海主题国际风范生活，把楼盘打造成江南岸甚至杭州人居新地标。

　　虽然一直很低调，但融科对产品力的追求却始终贯穿着其企业命脉，品质的把控、细节的营造、服务的质量等方面在业界都堪称有口皆碑。东南海作为融科在杭州的首个综合性大盘，不但被刘蔚及其团队视为定鼎杭州的关键项目，更是体现融科作为“城市建设者”的使命之作，必将倾注更多心血精雕细琢。

　　即将入市的融科东南海项目，将承袭融科怎样的“创新”，第一次亮相又将谋划怎样的惊艳，我们拭目以待。