在杭州，从瑷骊山到瑷颐湾再到东南海，融科用匠心打造精工产品，不断推陈出新。这一次，融科首创“全生命周期”居住新体验，以高品质滨海度假生活打造东南海项目，给萧山带来了一个独具魅力的海主题国际风范住区。

　　建设四路上的五星级配套

　　通向城市繁华中心的全新地标

　　每一个城市，都有它不可或缺的中心地带。在萧山，一条市心路书写着整个区域的繁华。

　　在传统的老萧山人眼中，市心路与相连的建设一路、建设二路一起构成了萧山市中心， 随着建设四路的兴起，萧山市繁华中心向外拓展。一条建设四路，不仅与市心路紧密相连，地理上无缝对接，更是直达滨江奥体板块，穿过庆春路隧道，一直通往繁华的主城区。

　　融科东南海北邻建设四路、南抵建设二路，中心繁华触手可及。据悉，拥有40万平方米体量的东南海不仅拥有17幢ArtDeco风格的住宅建筑，还有近6万平方米的商业体量，其中将打造大型shopping mall，并有12000平方米旗舰版超市、精致酒店及超级办公楼等配套。

　　操盘大型商业综合体，融科游刃有余。“联想智慧了一代人，融科智慧了一座城。”融科智地最早以商业起家，先后在多个城市打造了多个具有影响力的商业项目，口碑颇佳。热门综艺节目《奔跑吧，兄弟》栏目制作人曾公开表示，栏目取景多会考虑城市地标性建筑，而在其第二季的北京站节目录制时，撕名牌场景所在的搜狐新媒体大厦，正是由融科智地建造的顶级高科技、地标性商业综合建筑，2009年大厦尚未落成便已被搜狐相中、整幢购买。

　　而更具代表性的融科资讯中心，不仅汇集了众多世界500强企业，并与国贸中心、嘉里中心、华茂中心等并成为北京五大写字楼之一，被业界喻为“中关村的名片”。

　　不仅写字楼，融科已在全国多个城市打造商业综合体范本。比如，武汉的融科天城、云南的融科联想科技城、合肥121万平方米的融科城等。多年的经验积累让融科及其团队打造萧山的东南海项目得心应手。

　　萧山首条风情商业街呼之欲出，风情街有4万多平方米的商业配套，将弥补了板块内大型商业缺乏的短板。东南海商业极受关注，项目尚未面市，周边楼盘已借东南海作依托，向购房者大打“融科配套牌”。

　　人性化、高品质的居住体验

　　杭城首创“全生命周期”海主题社区

　　前不久，朋友圈流传了一条温馨微信贴：超强台风“灿鸿”来临之前，浙江融科的第一太平融科物业，在瑷骊山小区内进行了多项排查与预防工作，以防台风带来的漏水渗水。这一则物业工作帖，被业主称为“特别温暖微信”。

　　融科·瑷骊山交付后，融科物业始终践行“人文关怀”的企业理念；新作东南海，则将这一情怀首先体现在“全生命周期”社区设计中。“全生命周期”社区，除了关注年轻客群的居住需求外，更注重小孩、老人在园区内的居住体验。

　　“现在的社区，在园区色彩、配套的运用上，更多的是迎合大人的需求，但小孩的世界不同，他们有自己喜欢的东西。” 浙江融科智地副总经理张谌以一位年轻父亲的身份审视着不少楼盘园区配套的不足。另一方面，老人照顾孩子，三代同堂又是现在中产家庭常见的居住模式。同时不少经济条件较好的老人，每逢寒暑假便会带着孙子孙女飞往海南，享受海边生活。基于新兴的生活方式，融科引发了灵感——若是在居住小区内，让老人孩子随时享受海边的度假生活，岂不是更惬意。

　　因此，东海项目将打造一个独具风格的滨江度假生活区，将海洋度假文化注入园区。“从实际使用来看，老人与小孩在园区里的时间最长，所以，我们在设计园林中，把老中青三代人都考虑进去了。”项目操盘团队曾经在其它城市操盘过80万平方米的大型海主题园区，并获得了从领导到数千业主的一致好评。如今，这支精兵强将组成的“豪华战队”积累了独特思考与操盘实践之后，在成功经验的基础上为东南海项目注入了更多新元素，令市场倍感期待。

　　100多个不眠夜，60多轮方案研讨

　　产品受到业内一致好评

　　值得一提的是，融科在杭已售的两个项目中，不少业主是来自房产圈的业内人士，比如做工程的、媒体人或是房产营销人士，这些见多识广的 “内行人”对楼盘要求颇高，最终成为融科业主，也是对融科产品的认可。

　　融科的不断思考，注重客户居住体验，得到了市场肯定。这背后，来自融科人严谨并创新的工作态度。东南海产品设计之初，在萧山市场调研了300多组客户，并与许多当地客户进行深度访谈，方案经过60多轮的讨论与修改才最终确定。三四个月以来，杭州东南海团队常常是通宵开会研讨，不断调整，一个既接地气又有创新的产品终于呈现。

　　从园区来看，东南海采集的度假元素极为地道。比如发呆亭，来源于巴厘岛的五星级度假酒店；泳池设计，以马尔代夫度假水屋为原型；1000吨亚龙湾天然海沙空运至小区沙滩，带入三亚风情；小区入口景观由喜来登酒店设计团队亲力打造，并不惜成本引入豪宅标配的加拿列海枣树……可以说，东南海始终力求将各个细节做到极致。

　　如果说园区是东南海的“面子”，那么户型是直接关系到居住舒适度的“里子”。在东南海户型上，融科尊重本土元素，又另有创新。

　　设计团队研发了78~139平方米多样全明户型，78平方米的三房，108平方米的四房还能做到客厅开间超过4米，同时它不仅有大面积的超值赠送空间，更是通过人性化设计大地提升了空间使用率，让诸多业内人士都为之叫好。