9月3日，宝嘉誉府样板房在万众期待下终于亮相。当天，宝嘉誉府样板房现场就迎来了近一千组来访客户，整个样板区被挤得满满当当。截至目前，宝嘉誉府的认筹数量已经超过了100组。据开发商统计，特别是106m2这个户型，一套房甚至有4个人抢。

　　“我是冲着宝嘉誉府的环境来的。”现场客户张女士说道，“宝嘉誉府就在紫金港校区对面，想要给孩子更好的成长环境，所以来看。但到了现场，宝嘉誉府还给了我一个惊喜——他们可变户型简直出乎我的意料！106m2的户型做到了几近120m2，我非常满意。”

　　最高不超过19层

　　宝嘉誉府得房率近90%

　　在现场，有一组“三世同堂”的客户让人印象深刻。今年刚过60岁的谢奶奶带着女儿和外孙女来看宝嘉誉府的样板房，“说来也巧，因为我的儿子婚房买在宝嘉誉峰，我们觉得宝嘉这个牌子很不错，所以这次女儿想换一套大一点的房子，我们就来宝嘉誉府了。”

　　当提及宝嘉誉府本次开放的样板房户型如何时，女儿林小姐有些激动地说：“我刚刚已经认筹了，这样的户型我很满意。”林小姐解释，一般建筑面积106m2的房子，实际套内面积有时候甚至连90m2都不到，宝嘉誉府这次的106m2实际面积达到了近120m2，就算是真实的套内面积，也在100m2以上。“106m2可以做成3房3卫真是很少见的。”林小姐说，“他们的每一位销售都带有一把尺子，提供给客户随意测量样板房，所以绝对不会存在故意做大的问题。”

　　宝嘉誉府的项目负责人告诉记者，由于宝嘉誉府最高不超过19层，在区域内颇具优势，这样的楼层是非常适合居住的。再加上其赠送面积较大，如106m2有近20m2的赠送面积，其中包括阳台、飘窗、书房的四赠送空间，使本次推出的两个户型得房率均接近90%。

　　创新“善变空间”

　　89m2户型可以做到3房2卫

　　记者见到王先生的时候，他正在填写宝嘉誉府的认筹资料。王先生告诉记者，他从进样板房到交认筹金前后不过十五分钟，“其实理由很简单，我被宝嘉誉府真正打动了。”王先生说，他认筹了一套89m2的户型。而其之所以这么快就下决心认筹，是因为看到了宝嘉誉府的“善变空间”。“销售说这个叫‘善变空间’，实际上就是让户型更合理化了。在主卧的可变空间，可以作为储藏室、衣帽间、书房，也可以作为卫生间，这样可以达到3房2卫2厅，几乎实现了100多m2户型的功能。而且89m2做到一梯两户，南北通透，超4重赠送面积体现了开发商的用心。”

　　据了解，宝嘉誉府本次推出的89m2以及106m2的户型，除了让购房者频频心动的“善变空间”以外，还有10多个m2的赠送空间，包括阳台、飘窗、书房四重的赠送空间，让89m2的户型享受100m2的大小，106m2的户型拥有120m2以上的格局。

　　现场的客户费先生说，他和朋友一起认了筹。“我们两家特别要好，想把房子买到一起。再加上宝嘉誉府这次有连廊设计，这样我们两家的距离就更近了。”费先生告诉记者，连廊设计不仅增进了邻里之间的关系，还让房子看起来更敞亮，采光也相对提高了不少。

　　目前位于西湖区石祥路和紫荆花路交叉口向西100米（石祥西路788号）的宝嘉誉府实景样板区已开放，有兴趣的读者可以前往参观。（文中提到的面积均为建筑面积。）