记者播报

前10月住宅成交均价9千元

同比上升4.56%

　　【记者 吕艺真 播报】 10月末金华市区库存商品住宅消化周期已降至16.4个月，再创近年来新低，9月末这一数字为18.19个月。统计显示，今年1～10月市区商品住宅累计批准预（销）售面积为103.97万平方米，同比下降24.1%。同期商品住宅累计销售面积为129.94万平方米，同比上升19.29%。“一降一升”降低了商品住宅库存量。

　　国家统计局公布的数据显示，今年4～9月金华市区新建商品住宅价格环比分别上涨0.4%、0.3%、0.2%、0.1%、0.4%和0.3%，是国内唯一一个“六连涨”的三线城市。

　　1～10月金华市区商品住房成交均价为9037.59元/平方米，同比上升4.56%。由于主城区范围内的房源上市量及成交量较大，使得整体成交价格上涨较快。在各个不同价位的房源中，1.2万～1.5万元/平方米房源成交2465套，独占鳌头，说明改善性需求释放后，房地产市场购买力显著增强。

　　从分布区域来看，销售最火的是湖海塘区块，1～10月累计成交1970套，占金华市区新建商品住宅总销售量的18%。