度假区管理范围大多为千岛湖沿湖山地，景观资源条件好，但生态保护要求高，开发条件限制严，已有项目基本是酒店和房产，产业结构相对单一，产业基础薄弱。为实现跨越转型，度假区牢牢把握培育支柱产业、抓好园区建设、注重存量提升和推进重大项目发展。

　　近年来，度假区先后投入6.5亿元，加强辖区内路网、自来水管网、污水管网等基础设施建设和运营管理，对改善区内的发展环境，提高区块的影响力和承载力产生了“乘数效应”。目前，度假区范围内已完成千岛湖大桥北和界首2个水厂建设，既保证了区内项目的生产用水外，也保障了附近百姓的生活用水；完成了淳杨线、环左线、环港路等4条道路改造和3个景观 (绿道) 改造，完善区内的交通基础网络，提升区内整体环境；同时还完成排岭半岛污水管网一期工程，二期工程正在紧张施工当中，完工后将使排岭半岛区块实现市政管网全覆盖。这一系列的设施完善为招商引资奠定了坚实的基础。

　　而说起招商引资，这些年来，度假区由“唯商是招”转向“精选优商”，由“坐等客商”转向“主动寻商”，积极转变“重数量轻质量”的招商理念，坚持资源优势、市场需求、特色品质为招商主攻方向，努力招引与资源优势结合度高、建设用地少的项目，把旅游休闲价值含量高、经济效益好、资源消耗低的项目引进来，丰富提升度假区产业体系。事实证明，这样的举措成效显著。目前度假区内不仅形成了以润和建国、梅地亚君澜、浙旅温馨岛为代表的高星级酒店群，以天清岛道文化主题酒店、钱塘星岛摄影主题酒店、云水格、星空帐篷等为代表的特色酒店群，更有以逸和源·千岛湖颐养中心为代表的养生养老主题项目群，还有以大千文化艺术馆、千岛湖美术馆为代表的文化创意类主题项目群，以及以启德航空、三特田野牧歌、华联马术公园、华联水上乐园为代表的运动休闲类主题项目群等等，基本构建了具有度假区特色的休闲度假产业集群网。

　　值得一提的是，2015年1-10月，度假区完成招商协议内资达14亿元，完成率115%；完成到位内资11.27亿元，完成率112.7%；浙商到位资金3.19亿元，完成率159.51%。此外，度假区完成固定资产投资9.02亿元，完成率89.79%，预计本月底基本完成全年目标任务。

“腾笼换鸟鸟翩翩”

闲置土地项目转型升级再突破

　　一方面土地资源紧缺，一方面还有多处闲置土地、停滞或需业态转型的项目一时间难有起色，面对这样的现状，度假区今年以来对区内的资源进行了认真梳理排查，针对人和山庄、LOFT文化艺术港湾、华美、桃源等11处闲置资源制作《闲置资产招商手册》。仔细分析资源信息，结合项目特点，以整体转让、招租经营、合作开发等形式，积极盘活闲置资源。

　　据度假区工作人员透露：“目前人和山庄房地产项目在度假区积极协助下，成功转型为千岛湖美术馆文创类项目，并已与国内多位著名画家达成合作意向。而闲置多年的清心山庄项目也由顾家集团接手，即将重新启动。”

　　千岛湖旅游已在从观光型向度假型转变，但淡旺季仍然存在，对于度假区内酒店来说，旺季 “无忧无虑”，淡季“绞尽脑汁”，一直是酒店经营一大难题。但靠下调价格争客源终究不是长久之计，只会形成恶性竞争，要发展创新理念才是关键。经过几年的尝试，区内酒店结合自身特色转型的案例越来越多。

　　梅地亚君澜酒店工作人员告诉笔者：“为进一步增加客源，梅地亚君澜酒店已从纯高星级酒店转型为亲子类主题酒店，推出主题乐园、亲子陶艺吧等参与类的品牌产品。因为一大批家庭的参与，今年1-10月份酒店入住率同比增长了30%左右，还产生了良好的游客反响。”

　　钱塘星岛大酒店工作人员说：“把酒店独特的拍摄老鹰地理优势和酒店发展结合起来，是我们一大突破。酒店内有一个老鹰拍摄基地，并通过在网络分享拍摄到的老鹰照片，还别说，老鹰拍摄基地现在在业内已小有名气，还成为了全国首家专门拍摄千岛湖老鹰的地方，全国各地的摄影爱好者慕名而来，酒店入住率有了明显提高，酒店的影响力也随之扩大。

骑马、玩水、住帐篷

快乐度假根本停不下来

　　度假区内排岭半岛绿道不仅是千岛湖绿道的精品和典范，更被评为“三江两岸”绿道示范段，沿线分布三个驿站为骑行者提供极为人性化的服务。起点慢生活广场驿站，以综合服务为主，内设自行车展览馆，承担着考察参观、游客接待、自行车租赁、提供旅客休憩及商业配套服务功能；终点贝欧驿站以自行车为主题，成功探索服务业+工业新型发展模式，促进自行车生产和骑行体验的有机融合；中途天清驿站以中转休憩为主，为骑行游客提供餐饮、休闲活动。今年以来，先后接待全国政协、国家旅游局、省政府主要领导及部门领导考察体验绿道，接待骑行游客约30万人次。

　　度假区内拥有漫长的湖岸线，在排岭半岛慢生活广场，你可以自带或租赁一顶帐篷，看湖畔星空，听湖水拍岸，与大自然零距离相拥，应该会是露营户外爱好者的最爱；如果你想品质更优，你还可以选择入住华联的星空帐篷酒店，在长三角第一座真正的帐篷酒店里，躺着看星星，用最贴近大自然的方式感受人生。

　　度假区内有长三角第一个马术公园，占地约30万平方米，依山而建，风景优美。园区以自然、健康、亲子、欢乐、浪漫为主题，汇集了汗血宝马、霍世丹、弗里斯兰、英纯血、安达卢西亚等来自世界各地的10多个形态各异的珍贵马匹，以及骑射、小马迷宫、马车巡游、登顶千岛湖等10多个特色马术体验项目。该项目被评为“2015年浙江省运动休闲旅游优秀项目”。

　　在千岛湖玩水不稀奇，但变着花样玩就得来度假区内的华联千岛湖水上乐园，坐落于千岛湖大桥一侧的游客接待中心旁，是长三角首座生态湖泊乐园，分布着动感体验区、静心悠游区、亲子娱乐区三大功能区域。皮划艇、帆艇、水上摩托…….狂野的水上运动，嗨出激情；充气划艇划船、水上自行车、电瓶船……泛舟湖上赏风景，玩出浪漫；水上跷跷板、水上滚筒球、水上步行球……亲子游戏大冒险，玩出童真，带给你不一样的乐趣。

　　（版面照片由千岛湖度假区管委会提供）

来千岛湖休闲度假，根本“闲”不住

千岛湖旅游度假区：您的心灵驿站

　　王莉 邵翠

　　千岛湖旅游度假区管委会是我县大旅游管理格局的重要组成部分，是千岛湖省级旅游度假区的建设和管理单位，规划管理范围包括排岭半岛、进贤湾、界首三个区块，主要承担规划编制、征地拆迁、招商引资、项目服务、基础配套等职能。

　　作为千岛湖旅游产业转型发展和休闲度假旅游集聚的主平台和主战场，近年来，千岛湖旅游度假区大力推进休闲度假产业发展，不仅在2014年度省级服务业集聚示范区、省级旅游度假区发展考核中均获得优秀等次，更在产品建设、产业培育和转型升级等方面上呈现出诸多亮点，初步形成休闲度假产业链，为打造心灵驿站迈出了强有力的一大步。