作为全国仅有的四座国家级科技城之一，杭州未来科技城坐拥西溪国家湿地公园，可以说是自然环境最佳的一座科技城。而随着中国最大电商平台阿里巴巴总部迁址未来科技城，产业结合和“宜居”环境，更让板块价值看好。

　　在交通方面，也是频传利好。城西综合交通枢纽列入杭州交通“十三五”规划，初步选址在未来科技城内，定位为全国铁路枢纽站，规划建成多种交通方式无缝对接的大型综合交通枢纽。

　　可以说，在余杭的各大板块中，未来科技城无疑是近几年最引人关注的板块。在这样一个热门板块，自然聚集着一些值得关注的楼盘。

　　绿城·桃源小镇

　　绿城桃源小镇位于杭州天目山路延伸段大城西板块，距离黄龙商圈16公里，东临闲林镇，北依天目山西路，西南向是午潮山、小和山国家森林公园，距离5A国家级风景旅游区西溪湿地也只有10分钟车程，自然资源非常丰富。

　　芳菲郡作为小镇中首个纯粹由绿城设计、建造的组团，荟萃了诚园系高层、桂花系多层这样的绿城标杆产品。开启团购首日，认筹量就迅速破百，这其中，被诚园系高层和桂花系多层所吸引的“绿粉”，占据不小的比例。

　　2016年，绿城将投入近一亿元，来完成小镇中心商业配套、园区景观、服务体系、硬件设施的全面升级。这些配套，使得桃源小镇的定位和理念更加明晰。

　　北大资源·未名府

　　北大资源·未名府是北大资源在杭州打造的首个商住项目，位于未来科技城板块核心区域，距离淘宝城仅800米，距在建的地铁5号线五常站更是只有100米左右，是不折不扣的地铁盘。项目规划89~130m2户型，以代表国风雅韵的新中式建筑与园林，打造出一座新文化公园住区。

　　未名府最大的优势，是业主可以享受到北大资源旗下各种服务平台。例如刚刚亮相的新文化中心，包含北大讲堂、北大书院、“16:30课堂”等，为业主提供文化服务。除了新文化中心，未名府还将在园区中引入社区健康管理中心和智能化服务平台——资源家，通过“两中心一平台”的完整构建，以“品质+资源”双驱动模式，带来教育、医疗、金融、文化等全系服务。

　　欧美金融城（EFC）

　　欧美金融城位于未来科技城核心区域，这个体量近百万平方米的综合体，涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓、购物中心等业态。看似常规的业态组合，在写字楼中搭建了从孵化器到Co-Working、再到高端商务空间租赁的模式，来扶持初创企业的发展壮大。与此同时，建工从欧美引进了大量的创业资源和商务模式品牌，支持创新创业项目的发展。

　　作为杭州本土企业转型的一个典型案例，建工地产在未来科技城打造了中国首个海归社区和欧美特色的创新创业新金融平台。

　　本报记者 王佳骏