今年的高价地一宗接一宗出现，以至于每次土地刚竞拍完，周边楼盘一片喜庆氛围，沾沾自喜地分享朋友圈。封盘涨价，成为他们的第一反应。但是，我想问下开发商们，有人高价拿了你边上的地，你真的高兴得起来吗？

　　周边的高价地可能意味着，眼下你的地已经增值，楼盘价值得到提升，房价上调。但是对不少开发商来说，眼下他们在售的大多数是尾盘，溢价带来的红利有限，已经有开发商在暗自后悔，上半年卖得太快。

　　同时对开发商来说，最怕的不是没钱，而是有了钱，却已经买不到地。周边高价地的竞拍，只会把多数小开发商逼到绝境：要么赚到最后一桶金后转行；要么也硬着头皮以高价抢一块地来，然后绕尽脑汁考虑怎么才能不亏。

　　所以，别以为高价地成就了周边的楼盘，其实在楼市行情发生大逆转的背后，是开发商们也一起被绑架的无奈现实。　 赵红燕