在每一轮房价的波动中，只要房价处于上升期，购房者都会有“买涨不买跌”的心态，也因此会带来不少提前入市的需求。但仔细研究，当下的冲动性购房和以前有所不同。

　　2009年的购房潮中，购房者的想法很一致：赶紧下单，再不买就来不及了。于是，一度出现了大量“冲动性”购房的人群，以买白菜的气势来拥抱楼市。今年火热的楼市中，虽然出现了一批冲动消费的购房者，却仍然有很多人处于观望状态，他们对于眼下的楼市走向尚未有清晰的判断，也需要时间适应新的价格体系。心态上也有区别，2009年有大批投机者入市，买房主要是为炒房；今年这样的“炒房”人群少了，买房的目的还是自住兼投资。

　　对于购房者自身来说，毕竟买房是件人生大事，最重要的还是要考虑清楚自身的需求，买到适合自己的房子，不要盲目跟风。如果没有考虑清楚自身需求就匆忙下单，也许在一个合适的价格进入了楼市，但买到的房子却和自己的实际情况不匹配；更糟糕的则是误判楼市，比如前几次房价波动中的“接盘侠”就是典型案例；而且现在杭州楼市分化日益加大，板块与板块之间，一手房与二手房之间，价格差异显著，如果买错了板块和产品，一样不能搭上楼市上涨的列车。 楼肖桑