本期，我们为大家淘了一些老杭州眼中的“市中心、运河旁”品质现房，一套小和山大学城旁的高品质别墅，售价仅为市区公寓单价的三分之一。更多特价房可关注购房宝（www.house178.com)、微信号“litaotaofang”，或添加“李涛淘房”QQ群（群号：342066663）。你也可以添加李涛本人微信咨询，账号为18958110442，或扫描旁边的二维码添加。除今天见报房源外，“李涛淘房”专栏同时在“闲鱼拍卖（原淘宝拍卖会）”开设固定专栏，专栏房源和报纸同步上市！有兴趣的朋友快使用“手机淘宝”APP扫一扫我们“李涛淘房”的二维码吧！

　　名校本部学区房

　　稀缺现房仅售249万元

　　楼盘：上岛公馆

　　位置：拱墅区霞湾巷

　　原总价：2716414元

　　现总价：2499100元

　　优惠后单价：28887元/m2

　　建筑面积：86.51m2

　　室号：26-2-302

　　记者点评

　　1、项目东依红建河，南临胜利河，西邻京杭大运河。项目所在区域都划入拱墅区名校“卖鱼桥小学”的学区服务范围。

　　2、该户型是86m2三房设计。其中两个朝南的房间设计为卧室，另一个房间为储藏室。

　　3、该房源单价控制在3万元以内，对于一个市中心学区房来说，性价比还是比较高的。

　　绿城武林精装大宅

　　收官现房优惠28万元

　　楼盘：绿城新华园

　　地址：湖墅南路叶青兜路口向东200米

　　原价：1120万元

　　现价：1092万元

　　房源号：4-2-1302

　　建筑面积：200.33平方米

　　楼层：13层（共23层）

　　交付时间：现房

　　记者点评：

　　1、项目一面邻近京杭大运河，其他三面都不临城市主干道或高架。

　　2、这套200m2是中间套，面宽12.6米，南阳台的开间阔达9米，层高3.15米。

　　3、目前，新华园已经处于现房收官阶段，仅余少量现房在售。

　　小和山高品质别墅

　　单价只要未来科技城的1/3

　　楼盘：绿野·御墅

　　位置：未来科技城旁，小和山大学城

　　房源号：30-2

　　原价：980万元

　　现价：688万元

　　建筑面积：416m2

　　楼层：地上3层

　　交付时间：现房

　　记者点评：

　　1、项目位于由西溪湿地、闲林水库、午潮山国家森林公园围合成的杭城别墅贵胄领地。

　　2、此套房源为双拼，一共四层，地上三层，赠送半地下室151m2，地下室层高3米以上。

　　3、折后单价12112元/m2，这个单价在未来科技城只是楼面价的一半，公寓房价的1/3。