连续三周，周周都有一场拼得火热的拍地会。上周五下午，位于鄞州下应街道的原培罗成厂房地块开拍，有11家房企如约而至。6000元/平方米的起拍价，分分钟破万。最终，融创以楼面价12420元/平方米、溢价率107%、总价超20亿，拿下了这一地块。

　　这是融创今年进驻宁波以来，拿的第三块地了，此次算是正式涉足鄞州区，先前拿的两块地分别在高新区和东部新城。

　　国土局的出让公告显示，出让的这幅原培罗成厂房地块，具体位置在鄞州区下应街道顾家村、柴家村，东至甬新河，南至宁横路，西至天工路，北至鄞县大道。

　　地块所在的区域，也是鄞州近几年发展较快的一个年轻的居住区，交通、商业等配套正日渐成熟。天宫庄园、培罗成商业广场等与之毗邻，一定程度上为之增色不少。而且沿着鄞县大道，往东去东钱湖很便捷，往西去罗蒙环球城、印象城也不过十分钟车程，一旦以后轨道交通四号线建成通车，门口还将多一个地铁站。

　　这次楼面价被抬到12420元/平方米，毫无疑问已是下应板块最贵的地皮了。直接获益的还是周边楼盘，可以跟着提高身价。这不，前脚才拍完地，后脚记者就听说有楼盘第一时间通知封盘，当晚调价。除了企业内部员工还有最后的下单机会，其余意向客户只能依照上调后的新价格来下单。

　　据钱江晚报记者了解，附近的楼盘包括荣安香园，目前均价在15000元/平方米左右，和协风格璟院在售均价约18000元/平方米，还有二手价近2万/平方米的国骅华公馆。

　　本报记者 王凯艺