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无论地价如何
房子还要选择市中心的

  无论地价如何

  房子还要选择市中心的

  “最近想在杭州买房,400万~500万元的,给孩子买了准备落户的。”这两个月来,在钱江晚报购房宝后台,这样的问题几乎天天都有。毫无疑问,杭州的房子今年已经成为热门话题。

  这其中,一批“4万+”的豪宅在市场上风生水起。比如刚开完盘的大家绿城金麟府,绿城与九龙仓合作的柳岸晓风,再比如认筹超千组的金茂府。而这些楼盘出乎市场的预料,目前经过一次开盘或认筹,在售房源均不多。面对改善型购房者持续不断的需求下,市场急需新的“弹药”补充。特别是110~130 m2的高性价比户型,总价相对容易被接受,成为中高端市场的“香饽饽”。

  市中心豪宅急需扩容

  “4万+”成为中产新宠

  随着“2万+”地价陆续进入市场,“4万+”梯队正在重塑主城区的豪宅价格体系。而这几个已经面市的楼盘,恰恰也正聚集在目前中高端置业重点关注的板块。

  无论是拱宸桥板块的金麟府,还是滨江的柳岸晓风和金茂府,又或者是申花板块的锦绣之城,已经成为这波“4万+”产品的主力军。

  除去这些市场比较瞩目的产品,市中心显然还需要更多的中高端楼盘来填补大量的改善需求。而这些需求又不仅仅局限于面积的扩大,更多是对楼盘以及生活品质的追求。

  天阳武林邸坐落于莫干山路西侧,登云路的北面,学院北路的东侧,莫干山路是杭州南北向距离最长的主干道之一,刚刚贯通的学院北路又打通了城西与城北的“任督二脉”,一横一纵都是杭州主要的“中枢神经”。

  事实上,天阳武林邸与城西文教区天然接壤,又与运河居住区无缝对接,同时西边延伸过去还是浙大紫金港校区,可以说,武林邸的地理位置得天独厚。

  这些项目还未面市,咨询的人便已经络绎不绝。“这个楼盘具体位置在哪里?总价大概是多少?”“武林邸是精装修吗?主力户型多大?”

  天阳也十分珍惜这块宝地,将武林邸打造成其体系中最高端的产品,而建筑外立面更是采用铝板、石材和玻璃幕墙这一豪宅高配形式。

  不管地价如何

  房子却还是要选择市中心的

  今年1月,天阳以19695元/m2拿下佑昌照明地块,创造了当时板块的新高,但是最近,融创再次刷新板块地价,34028元/m2。这块地就在天阳武林邸边上,恰与武林邸南北相邻。

  “这块地我们的授权价在1.9万元/m2,最后咬牙坚持几个回合,每次加价都很谨慎,最终成交价多了600多元/m2,最终请来加拿大的AAI建筑事务所,他们把所有影响采光以及景观视线的装饰构件都去掉了,以恰当的细部设计,打造出一种现代、严谨、低调又贵气的外立面,现在看来当时坚持拿这块地还是挺明智的。”天阳地产副总经理石焱说,正是这次坚持,武林邸项目才得以诞生。

  事实上,杭州这几年突飞猛进的发展有目共睹,城市正走向国际化,参照上海、北京等城市,市中心的房子,无论是老房子还是新房,都是购房者关注的焦点。

  在如今复杂的金融市场背景下,买市中心的房子依旧是大家作为资产配置的重要选择之一。其中,一些配套成熟、交通便捷的板块,成为改善型购房者关注的焦点。

  作为目前城西银泰、大悦城、蓝钻天成、蓝孔雀四大综合体环绕分布的市中心新豪宅板块,武林邸步行向北即可直达地铁5、10号线(在建)交汇站点莫干山路站。有了地铁和综合体的“护驾”,再加上天阳最高标准的精装修,这样的产品有实力在目前“4万+”市场上占有一席之地。

  这一次

  颠覆你对户型专家的传统认知

  众所周知,天阳的产品——尤其是户型,在杭州一直名列前茅。而武林邸作为天阳地产集15年开发经验之大成的塔尖项目,自然代表着行业的巅峰专业水准:从110m2明悦三房到135m2御境四房,每个户型都拥有一梯一户享受、每个房间都拥有大面积落地窗、每个主卧都采用套房设计,每个户型的收纳空间都是超乎想象的……

  所以,这一次,天阳不仅仅带来户型上的颠覆。

  首先颠覆了传统的住宅规划方式,营造了一种全新的类现代高级度假酒店般的休闲生活方式:业主可以通过约7米挑高的星级酒店大堂、随即穿过一个阳光大草坪、路过一道旖旎的风情廊吧、遇见一个类似巴厘岛ALILA酒店的无边泳池,再到自己家的私家电梯厅……这是一种真正属于高阶精英阶层的生活方式。

  其次,加拿大的AAI建筑事务所在设计武林邸的时候非常具有匠心精神,他们把所有影响采光以及景观视线的装饰构件都去掉了,让建筑回归建筑学的本身,以恰当的细部设计,打造出一种现代、严谨、低调又贵气的外立面,他的出现让都市精英充满期待。

  同时,武林邸作为一个全精装项目,在精装修配置上甄选国内外鼎尖品牌,延请设计大师打造更具功能性、更舒适生活的设计。细节上充分考虑业主的居住习惯,设计了充足的收纳空间。在厨卫配置上,聚集多个高端品牌打造整体厨房,主卫配置四件套,更有智能马桶。一切都让业主的精英生活得到更好的体现。

  天阳武林邸——

  值得城市精英的等待

  仅仅硬件突出,只是基础。天阳物业目前已正式与万科物业达成战略合作,在武林邸引入万科高端物业“睿服务”体系,以求为城市精英提供更好的物业服务。

  从引领时代的外立面美学设计,到回归本真的内质雅奢精装修,从超越寻常的巅峰户型,到全面升级的万科物业睿服务体系,天阳·武林邸以对都市精英本质需求的深刻洞察和量身打造,更值得都市精英等待!

  据悉,9月24日,武林邸即将掀开其神秘面纱,精装轻奢售楼处将首次面向公众,不妨前去一探究竟。

  VIP:

  0571-87995890

  项目地址:

  莫干山路与登云路交叉口向北300米


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2016-09-22 钱江晚报2016-09-2200007;钱江晚报2016-09-2200011;钱江晚报2016-09-2200008;钱江晚报2016-09-2200013 2 2016年09月22日 星期四