9月19日重启的杭州楼市限购政策，给投资客设置了一道门槛。效果也是立竿见影，市场里的投资客比例一下子降了下来。

　　这一政策来得正是时候。记者调查发现，为了从炒房中获利，一些杭州楼市投资客的操作手法不无踩界之嫌。比如今年3月初，央行副行长潘功胜公开表态，正式叫停了“首付贷”。杭州楼市虽然没有明目张胆的“首付贷”出现，但各种变相的或者类似的融资项目暗中涌动，甚至有更胆大的购房者，从借贷公司办出各种无抵押贷款用来炒房。这样的加杠杆买房，吹大了楼市泡沫，推高了房价，并且本身蕴藏着巨大风险。一旦楼市变冷，部分购房者可能会选择“断供”，给银行和金融机构带来坏账；也给P2P的投资者、购房者本人带来损失。

　　而经过炒房客简单装修后加价出售的二手房，廉价装修也很有可能给接盘人带去健康危害及各种后患。

　　投资并没有罪，但投资背后的秘密，和秘密背后的风险，值得警惕。 徐叔竞