恒大2805.8亿元！

　　奠定前三季度销售额第一房企地位

　　10月10日晚，中国恒大（HK.3333）发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿元，一举超越万科，奠定前三季度销售额第一的房企地位。分析指出，恒大短短20年就成为世界性大规模房地产企业，发展速度明显高于其他同类企业，向世界展示了中国企业的高成长性。

　　前9月销售2805.8亿元

　　后来居上发展速度惊人

　　现日据恒大、万科等房企公告显示,恒大9月销售呈爆发式增长势头，达475.2亿元，同比增323.6%，连续第三个月行业第一；连续三个月突破400亿元，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。更重要的是，恒大1-9月2805.8亿元销售同比大增117.9%，较去年全年2013亿元实际销售额大增39.4%，仅用9个月即超过行业全年销售历史最高纪录。至此，恒大已在前三季度的销售规模上超越万科。

　　而在发展速度上，恒大同样快的惊人，资料显示，万科成立于1984年，并早在1991年上市，而恒大成立于1996年，2009年上市。恒大2009年销售仅303亿元，万科同期634亿元是恒大2倍多，此后几年双方差距不断缩小，但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恒大销售更为强劲,仅用9个月就实现了反超,创造了企业发展的速度奇迹。

　　分析认为，恒大起步足足比万科晚12年，如今逐渐超越行业的老牌龙头万科，取而代之成为前三季度销售额第一的房企，反映了其强劲稳健的增长势头，强势拉开与同行的差距,今后将进一步巩固行业领先地位。

　　业绩快速攀升引热议

　　恒大已成行业赢家

　　恒大快速攀升的业绩引起了业界的关注和热议：著名财经观察家秦朔近日发表文章称，恒大已成为中国房地产舞台的主角。

　　秦朔认为，恒大在日前公布的2017-2019年几个核心数据预期（即销售额未来三年达到4500亿元、5000亿元、5500亿元，营业额达到2800亿元、3480亿元、3800亿元，净利润将达到243亿元、308亿元、337亿元），属于一个相对理性，甚至可以说“保守”的测算。如果恒大进一步发力，就会大幅超预期发展。

　　知名财经评论家叶檀也在近日发文点评恒大，其认为，恒大2017年到2019年的销售额、营业额、净利润目标，有较高的概率能够超额实现，其与深深房重组回归A股，估值可达2200亿元。恒大已成为当下中国商业世界的赢家，能打败他的只有他自己。

　　多项目入市掀销售热潮

　　未来将持续高速增长

　　数据显示，恒大旗下项目今年持续热销，“日光盘”接连出现。上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等地项目均引起了市场轰动。尤其在9月，恒大各地多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举取得了单月销售475.2亿元的销售佳绩。

　　资料显示，恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目，总建面超1700万㎡；海花岛继去年创造三大世界纪录后，今年再次热销；在深圳拥有24个项目潜力巨大，总建面1179.2万㎡。随着这些优质项目的相继入市，全年有望实现100%增长。

　　分析指出，恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。中报显示，目前恒大已进入全国175个城市，项目总数454个，是布局范围非常广的房企，其中一二线占比73%；手握现金余额达2120亿元，连同未使用银行授信额度1260.1亿元，可动用资金合计3380.1亿元。