本周李涛淘房，我们为您推荐两套品质住宅。一套是位于钱江新城的中海御道江河汇流公寓，该项目为江景楼盘，其中3-2-3001房源建筑面积134m2，优惠后总价为602万元左右。第二套是位于钱江科技城的九龙仓君廷项目，该房源建筑面积约228m2，加上赠送面积后，实际可用面积约达400m2，按优惠后的总价除以实际可用面积来计算，单价仅4991元/m2左右。

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钱江新城稀缺江景大盘，总价优惠25万元

　　楼盘：中海·御道江河汇流公寓

　　项目位置：之江路与塘工局路交叉口

　　建筑面积：134.2m2

　　室号：3幢2单元3001室

　　原总价：6270092元

　　现总价：6020000元

　　交付时间：预计2017年9月底

　　装修情况：毛坯

　　记者点评：

　　1、项目位于钱江新城，为50万m2一线江景大盘，占据400米CBD江岸线，同时，毗邻双语名校（在建）。

　　2、该户型方正，得房率高，客厅阳台大尺度设计，开阔园林美景尽收眼底。

　　3、折后总价在602万元左右，折后单价不到45000元/m2，在钱江新城可以说十分划算。

九龙仓君廷品质排屋，总价优惠近30万元

　　楼盘：九龙仓·君廷

　　位置：望梅路（S304）与康信路交汇处

　　原总价：2296042元

　　现总价：1996438元

　　建筑面积：227.85m2

　　室号：B4-2-301

　　装修：毛坯

　　交付时间：已交付

　　记者点评：

　　1、项目坐拥国家4A风景区的绝佳景观资源，周边拥有嘉凯城城市广场、星级农贸市场等生活配套。

　　2、 主卧配有超大露台，开发商还设置了两层的地下空间作为娱乐活动区。

　　3、 该房源实际可用面积约达400m2，按优惠后的总价来计算，单价仅4991元/m2左右。