住宅限购升级，使得很多购房者投资无门，于是淘房专栏近期将推出不限购的商业地产专题系列，本期为大家推荐2套融创的商铺，第一套是位于萧山区奥体东的融创·东南海1918街区，第二套是地处杭州万达商圈的融创·瑷颐湾商铺。

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融创·东南海1918街区　辐射6万消费人群

　　商铺名：融创·东南海1918街区

　　位置：萧山区建设四路与香樟路口

　　均价：24000元/m2

　　建筑面积：50㎡~80m2

　　交付时间：2017年12月31日

　　记者点评：

　　1、融创·东南海1918街区，毗邻地铁7号线高新路站，距奥体核心仅5站路程，此外，项目直线距离机场高速路入口仅约2公里，西通秋石高架，东达萧山机场，有利于社区业主、消费客群的便捷出行。

　　2、项目是石库门海派风情风格的商铺，紧连二期约70000m2的商业综合体，并且还有大型综合超市、酒店式公寓等复合业态，使1918街区未来可承载超6万人口的消费群。

　　3、目前在售商铺的主力面积约50~80m2，层高能达到约4~4.8米，带独卫、可分割，满足不同的客户需求。

杭州万达商圈　融创·瑷颐湾商铺

　　商铺名：融创·瑷颐湾1918商街

　　位置：杭行路与祥运路交叉口，地处万达商圈

　　单价：约29000元/m2

　　建筑面积：30㎡~200m2

　　交付时间：已交付

　　记者点评：

　　1、融创·瑷颐湾商铺，位于万达商圈，距万达广场约800米，且项目与规划中的地铁10号线祥园站、地铁4号线杭行路站的距离很近，地段交通优势明显。

　　2、商铺周边产业园区密布，北部软件园、智慧信息产业园、运河广告产业园等多个产业园环伺四周，聚集了12万人才精英；外加周边小区超5万的常住人口，人气旺盛、消费稳定。

　　3、瑷颐湾商铺适合餐饮、休闲娱乐、教育培训等多种高端业态。本次推荐的商铺均价在29000元/㎡左右，与自身住宅房价很接近，部分房源单价还低于住宅售价，性价比较高。