刚需购房者不受限购影响，但他们要购买心仪的90m2房源，也并不容易。由于供求关系不平衡，市场上的优质小户型依旧有大量客户在争抢。而绿城、滨江等以营造中高端华宅著称的本土开发商，也开始走平民路线，推出90m2户型，也正因此，在市场上更加抢手。

　　滨江新城·东方名府：

　　滨江出品　配套丰盛

　　上个月底，萧山两宗宅地出让，楼面价破3万元/m2。与两宗高价地紧邻，滨江新城·东方名府被人戏称为“缩小版”江南之星。其主力户型89m2设计为三房两厅两卫，延续了滨江集团惯有的实用三房户型，在房价节节攀升的当下，此类户型愈发受市场青睐。

　　传统印象中，主城区的刚需购房者很少买到萧山。但位于萧山市心板块的东方名府，处于萧山新区、钱江新城及钱江世纪城交汇之处，恒隆广场、银隆百货、加州阳光城市生活广场等商业配套醇熟；地铁2号线以及南北纵向、东西横向交通路网的发达，从东方名府出发往萧山机场、奥体、钱江新城都很便捷。

　　旭辉滨江·东方悦府：

　　地铁口　小户型占比大

　　地铁口、小户型、大品牌，对于刚需购房者而言，这样的关键词很诱人。去过东方悦府项目的人都知道，项目89m2户型占了总房源的很大部分。相比周边区域内动辄一两百平方米大面积的二手房，89m2户型无疑吸引了不少滨江区外溢的购房者。

　　作为旭辉集团与滨江集团二度“联姻”的产品，东方悦府户型在设计上集两家之所长，主打的89m2三房两厅两卫中间套户型，书房完全可以容纳一张床，作为客房或儿童房使用，两个卫生间又都是明卫，满足一家三口甚至准备要二胎的家庭居住。在入户玄关处，还特别设计了可容纳48双鞋子的鞋架，在有限的空间内，将入户玄关尽可能最大化地利用。

　　地铁绿城·杨柳郡：

　　地铁上盖年轻社区　精装90m2

　　作为一个面向80、90后的产品，无论是从产品还是区域上，杨柳郡定位都十分年轻化。

　　杨柳郡项目位于艮北新城核心，地铁1号线七堡站上盖。未来，更多年轻人选择地铁出行、上班的情况下，地铁上盖住区更具吸引力。作为绿城首个“YOUNG”系列都市小镇，项目自带两个幼儿园和一个小学，东西各有一个超3万m2的公园，规划有近5万m2的商业配套，不出园区即可在城市中心享受小镇生活；另外在产品上，杨柳郡的得房率超过80%，在满足使用需求的前提下，合理地控制了总价。

　　祥生·云浦新语：

　　小户型精装配置堪比豪宅

　　去年以来，之江板块库存明显下降，目前90m2产品更加稀缺，因此刚刚亮相的祥生·云浦新语的90m2，一经面市就受到关注。

　　云浦新语的90m2户型，在双卫大三房格局的基础上，还设计了储藏间的空间，实际使用率接近100%。整个户型面宽约10米，客厅连通超大景观阳台，采光和视野都最大限度地得到满足。而且，现在的90m2也开始走智能精装路线。云浦新语的精装修90m2配置堪比豪宅，小户型全部配备地暖和中央空调，这在杭州市场上极为罕见。另外，灯光一键开关、安防功能、玄关灯光智能感应、卫生间智能呼叫系统等常在改善楼盘中出现的智能系统，也一应配齐。