“金三银四”即将落幕，楼市热度却不减，5月杭州楼市将迎来40多个楼盘开盘，但在限购的大环境下，购房者还需理性买房。本期淘房专栏为大家推荐2套低单价、高品质的房源，一套是位于萧山东的明华·佳乐苑，另一套是在金华仙源湖旅游度假区的玄元·南山郡。

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萧山东现房排屋 单价仅8000元/m2

　　楼盘：明华·佳乐苑

　　项目位置：萧山区党益路与井岭路交汇处

　　房价：约2170000元

　　单价：约8023.37元/m2

　　建筑面积：约270.46m2

　　楼层：1~3层

　　得房率：约95.63%

　　车位：18万

　　交付时间：现房，即买即住

　　记者点评：

　　1、明华·佳乐苑位于杭州最新规划的18个城市次中心瓜沥组团,未来可换乘7号线、13号线（规划）直达市中心，出行便利。

　　2、项目周边的幼儿园小学均在500米范围内，附近农贸市场、华联超市环伺，步行即达。

　　3、项目现房在售，本次推荐的排屋面积约270.46m2，另赠送面积达156m2，单价仅需8023元/m2，实属杭州难得一见的万元排屋。

金华养生住宅　均价只需7000元/m2

　　楼盘：玄元·南山郡

　　项目位置:金华市安地镇仙源湖旅游度假区

　　均价：7000元/m2

　　面积：91m2~118m2

　　优惠：送1000元每平米的全装修

　　交付时间：2016年12月30日

　　记者点评：

　　1、南山郡位于金华仙源湖旅游度假区，坐拥约12000m2森林湖景，度假区的空气质量达到一级标准。

　　2、从杭州东站坐动车仅约50分钟即可抵达金华站。项目规划中的BRT5号线在2017年底建成通车，从金华站出发直达度假区。

　　3、南山郡项目内泉水环绕，还有私人温泉，户户赠送私家菜地。目前购买还送1000元/m2全装修，均价7000元/m2的房子在金华也非常难得。