上世纪90年代，中国房地产行业才刚刚兴起，全国遍布都是老公房、房改房。那时，别说是绿色建筑，就连高楼大厦在城市里都比较新颖。

　　现在仍被导游当成上海地标性建筑物介绍的金茂大厦，1996年施工建造、1999年完工，设计初衷就是奔着世界级地标建筑去的。

　　20年前中国房地产行业施工工艺技术、标准远没有现在这么发达，对很多房企来说，那时甚至连绿色环保技术理念都没听说过。而金茂大厦在建筑设计、地基技术、超高层空间结构技术上，都是世界领先，金茂大厦的绿色环保技术，更被看作是中国绿色科技的起点。

　　以金茂大厦为起点，金茂的匠心精神，已经坚持了20多年。

　　一入杭就站稳脚跟

　　靠的是金茂的匠心基因

　　或许是因为骨子里的这种匠心基因，跟杭州这座城市的气质相匹配，金茂一入杭就站稳脚跟，产品也十分接地气。

　　本土房企绿城、滨江以品质著称，杭州购房者过去被宠惯了，买房时各种挑剔，从户型、物业、开发商，再到价格，不少初入杭州的开发商因为这种比较，遭遇各种嫌弃。

　　带着“金茂大厦缔造者”的光环，中国金茂在杭州的道路却很顺。2014年初，中国金茂（那时叫“方兴地产”）首次进入杭州打造的黄龙金茂悦就深受购房者青睐，其房价从20000元/m2一路涨至40000多元/m2。2016年滨江金茂府亮相，成为杭州首个科技住宅，购房者排队抢着要买，被业内称为“全杭州最难买的房子”。

　　与其他在杭州大肆拿地的全国性房企不同，金茂并不注重在杭州的规模，他们更注重口碑。直到现在，金茂在杭州只有三个项目：黄龙金茂悦、滨江金茂府、首开杭州金茂府。但每一个项目，都是匠心之作。

　　金茂的绿色科技系统

　　就连滨江也在学习

　　科技住宅是府系产品的一大特色，在当下的杭州乃至全国，都颇为领先。据观察，地球表面以下50~100米范围内全年温度大致稳定在17~19摄氏度左右。通过地源热泵系统与毛细管网辐射，将地表深层土壤的温度传导至室内，室内的温度也能恒定在20~26℃。再利用24小时新风系统，保证室内的空气清新和湿度稳定。

　　很多房企都将其视为学习对象，就连本土知名房企滨江，也在最新的钱江新城豪宅项目中采用了这套科技系统。中国金茂无疑又一次走在了行业前列。

　　首开杭州金茂府不局限于绿色科技住宅的打造，还对空气、声音、光线、水等日常居住使用频率高的介质做了完善。

　　在一些设计落后的住宅中，不少人或多或少都被邻居小孩拍皮球、马桶冲水等声音惊扰，那是房子隔音效果太差，金茂府通过双层中空玻璃、同层排水系统等设计，将噪音隔断；双层中空玻璃在传统的阻隔噪音功能之外，还能有效隔绝阳光中的紫外线照射，即便是三伏天，也不用担心紫外线直射。

　　匠心还体现在很多小地方。首开杭州金茂府售楼部展示的145平方米户型，设置了三个隐藏收纳柜，充分满足了杭州家庭对于收纳空间的需求，又不失豪宅的美观。细节虽小，却很考究设计师的生活美学。匠心，不但要紧跟时尚潮流，更应贴近生活。