新城市中心门户

　　近百万m2综合体EFC再推压阵钜作——英国中心

　　近日，杭州未来科技城标杆性的地铁上盖近百万m2综合体EFC（欧美金融城）推出了其写字楼集群里规格配置最高的超甲级写字楼——英国中心。

　　英国中心由APPLE PARK的主创建筑方——Foster+ Prtners英国福斯特建筑事务所（下称福斯特）担纲设计、英国HSBC总部大楼艺术顾问担任艺术顾问。其220米的双子塔矗立杭州大城西，融合英式建筑、艺术、人文等多元特质，是真正意义上未来科技城乃至杭州的标杆超甲级写字楼。

　　福斯特在杭州的新地标作品

　　诺曼·福斯特，21届普利兹克奖得主，国际上杰出的建筑大师之一。他创办的Foster + Partners设计的Apple Park（苹果总部）堪称人类建筑的奇迹，诸如香港汇丰银行总部大楼、英国瑞士再保险大楼、北京首都国际机场T3航站楼等也都件件都是旷世经典。

　　事实上，EFC早在拿地之初便于这个世界地标建筑的操盘手一拍即合，这也是福斯特在杭州的第一个写字楼作品。为了打造这座引领杭州20年的全球创新创业新地标，福斯特甚至在英国总部为EFC单独建立了研发会议室。而这一次跨国合作，不仅将世界级的建筑理念带到了杭州，更将金融地标的标准和尺度完美结合在EFC身上。

　　放眼国内，想要收藏福斯特这个世界级大师的建筑作品，恐怕也只有到杭州才有机会。

　　以一作十的规划尺度

　　确实，与其他商务楼宇相比，EFC英国中心的建筑尺度几乎是以十米为计量单位的：近1000m2超大落客区与雨棚可并排容纳10多台商务车同时上下客。

　　整层挑空大堂全部采用与11米“亚洲苹果”同高的玻璃。长200米，面积3800平方米的中央大堂相当于9个篮球场的空中大堂连接两座220米的双子塔大楼。这些大手笔的巨制同时也创下多个杭州标杆。

　　国际一线的硬件配置

　　不仅如此，英国中心在其他硬件配置上也以超甲级标准清一色的使用国际一线品牌。考虑到整个超高层项目的运转效率，仅T2楼的进口迅达S7000高端梯就配置23台，可通过脸部识别、IC卡、二维码实现智能派选电梯；配置四开门消防电梯；并每一个标准层都配置了化妆间、男女VIP卫生间、淋浴房、残疾人卫生间。完全可以比肩欧美地标建筑一流标准。除了福斯特外，Benoy贝诺、Wilson威信、Meinhardt迈进、MVA弘达交通规划、BPI泛光照明等英、美、澳全球化一流设计团队也出现在EFC的合作清单中。据了解，EFC英国中心每平方米仅设计费甚至超过许多甲级写字楼的建安费用，其起点之高，在国内都属于罕见。

　　服务未来世界500强

　　城市综合体的核心魅力在于它多维地提升人的价值，从而提升整个区域的价值，进而提升整个城市的价值。依托于EFC近百万m2综合体之上的超甲级写字楼对城市板块发展的更直接作用就是带动经济的发展，提升国际品牌吸附力。

　　EFC营销负责人表示：已经售罄的美国中心在标准层设计上更偏向于创新创业企业入驻需求。而英国中心在美国中心的基础上无论设施和配置都有进一步提升。更适合大型财富管理中心、世界500强及大型跨国企业总部。预计英国中心正式发售时整层价格门槛会达到600万美金，从近日蓄客的情况来看， EFC英国中心也受到不少长三角范围内大型民企的青睐，未来将成为浙江IPO上市企业、科技独角兽、大型基金公司的聚集地。

　　聚全球创投精英

　　未来科技城是杭州的海归及高新科技、创业人才聚集地。这就是为何EFC面世以来，一直不遗余力网罗全球资源，引进国际级龙头孵化器的用心所在。EFC以引入美国著名孵化器Plug and Play为契机打造的G5全球创投平台，为全球创业者们提供G5创新孵化中心和海外五个国家的目标市场，包括美国、英国、加拿大、澳大利亚和以色列，进行跨境双向孵化的强大平台。EFC为海归系、阿里系、浙大系与新浙商系精英及国内外高层次人才打造的超级商业社群（Community），让这座创新创投的新金融地标既有硬件支持，也有软实力依托。

　　营造创业生态社区

　　目前，除了一幢未领出预售证的楼王，EFC的20万m2左右的住宅组团西溪丽晶已经售罄；酒店式公寓T1、T3、T7也是每售必罄；不久前结顶的美国中心（T4）甲级写字楼以180米的高度成为当下大城西的第一高楼。其更创下了8个月就被抢购一空的奇迹，作为百万方体量，容纳6种业态的超级综合体，EFC微城市创造的共有、共需、共享、共赢几何效能将在英国中心面世后更为突出的表现出来。它作为未来科技城标杆性的超甲写字楼，正如如同磁铁一般吸引着想在热土创新创业的人才和品牌。他不仅是欧美金融城的门户标志，也当之无愧是杭州的新金融地标。

　　当之无愧是杭州的新金融地标

　　一位不愿透露姓名的预定者表示：未来科技城本就是杭州为创新创业而生的热土。EFC英国中心在产品设计及硬件设施配套方面均体现国际前瞻的设计理念，拥有前沿的技术支撑。在杭州以高端写字楼、以创新创业为核心发展的多业态综合体就此一家。在他眼中将要购买的并不是超甲写字楼，而是在科创大走廊的核心位置，坐拥整个超级综合体的资源。

　　根据EFC的发展蓝图，未来这里将有房产与新金融的碰撞，科创与产业的结合。将齐聚高端人才、新鲜资讯、最新技术、最强资金甚至最前沿的时尚。形成整个板块知识、技术、产业、金融的至高点。对于渴求更大发展空间的企业来说，或许这样的吸引力才是颠覆性的。

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