不付中介费　　房东被起诉

　　南湖区一家中介公司的店长向我们反映，有个房东卖房子，买家付了定金，也签了合同，没想到房东突然毁约，赔了买家违约金，却不愿意给他们中介支付费用。没办法，中介公司只好把房东告上法庭。近日，南湖区人民法院开庭审理了这起案件。

　　今年三月，被告贺先生把嘉兴宝格丽公馆一套82平方米的房子，挂在嘉兴一家中介公司卖。没过几天，有位宋女士看中了这套房子，双方谈妥价钱，最后以108万元成交，折合每平方米13000多元。双方签订合同，宋女士当天付了5万元定金，并且约定，4月20号之前过户。结果一个月还没到，被告贺先生就反悔了，他跟买家宋女士说，愿意承担违约责任。

　　对于买家宋女士，贺先生直接退五万元，赔五万元，对方也就不再追究。但是中介公司这边，贺先生就不愿意出钱了。按照合同，如果是卖家违约，中介费要卖家承担，如果按照房价的1.5%计算，也就是16200元。但是房东贺先生认为，房子并没有成交，中介公司也没有提供什么服务，所以这笔中介费是不用给的。“如果他们真的是尽职尽责地做到了中介的服务，我觉得中介费是应该要给的。但是我认为他们并没有尽到自己的责任和义务。”贺先生说。

　　可中介公司方面完全不同意这种说法，他们认为，既然合同已经签了，就要照合同办事。“在这个交易过程中，我们中介也是出力的，包括很多员工放弃了休息过来卖房子，说白了也是为了赚钱，也是很辛苦的。我们在这个过程中，也付出了大量的人力物力，不能因为你反悔了，房子不卖了，就把中介费都赖掉了。”中介公司店长张先生说道。

　　因为这笔中介费一直要不到，中介公司直接把贺先生告上法庭。由于这套房子是夫妻共同财产，贺先生的老婆曾女士也成了被告。中介公司方面要求贺先生夫妻，承担中介费、贷款服务费以及赔偿，总共23000元，而被告贺先生只同意稍微给点“意思意思”。“按照他的意思，就给个一千两千就好了，那我觉得这跟我的劳动付出完全不成正比。我觉得23000元这个价钱比较合理。”中介公司店长张先生说道。该案法院将择日宣判。

　　小新说：今年以来，嘉兴的房市越来越火爆，随之而来的就是各种纠纷。但是在这个案件上，我认为卖方应该承担较大责任，不能说房子不卖了就赖中介费了。